до моря 23,5 км по прямой комфорт
ЖК Включи
Гурьевск · ССК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 165 261 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 52,8%
Новостройки пригорода Калининграда
25 жилых комплексов в пригороде Калининграда, из них строится 17, сдано 8. Медиана цены по строящимся — 115 тыс. ₽ за м².
ЖК25строится 17
Цена м², медиана114 798 ₽/м²по строящимся
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 34,8 км по прямой комфорт
ЖК Сигнатур
Луговое · МакроСтрой
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 107 227 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,8 млн ₽
- Продано
- 14,2%
до моря 31,4 км по прямой комфорт
ЖК Источник
Родники · КПД-Калининград
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 99 741 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 38,7%
до моря 27,4 км по прямой бизнес
ЖК Виридиан
Большое Исаково · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 164 258 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 39%
до моря 23,1 км по прямой комфорт
ЖК На Бульваре
Гурьевск · Дельта-строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 115 292 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 13%
до моря 24,4 км по прямой эконом
ЖК Семейные истории
Васильково · ФЖСС Калининградской области
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 105 897 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,0 млн ₽
- Продано
- 57%
до моря 23,2 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Речной парк
Гурьевск · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 113 003 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 17,5 км по прямой комфорт
ЖК Холмы
Холмогоровка · БетонСтройМонтаж
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 114 304 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,2 млн ₽
- Продано
- 3,7%
до моря 25,0 км по прямой комфорт
ЖК О2 Кислород
Малое Васильково · СЗ Квартал О2
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 133 589 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 44,8%
до моря 29,3 км по прямой бизнес
ЖК Расцвет парк
Заозерье · ДЕВЕЛОПЕР РАСЦВЕТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 160 147 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 34,9%
до моря 26,0 км по прямой комфорт
ЖК Рябиновый
Малое Исаково · СЗ Элистройтрест
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 70 588 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 9%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Гурьевск · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
до моря 21,8 км по прямой комфорт
ЖК Аврора
Гурьевск · СЗ Аврора
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 127 130 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- 11%
до моря 22,0 км по прямой эконом
ЖК Идиллия
Гурьевск · ГРАДСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 70 662 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,9 млн ₽
- Продано
- 26,5%
до моря 23,2 км по прямой эконом
ЖК Гурьевский
Гурьевск · СЗ Корпорация недвижимости Калининграда
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 109 982 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 1%
до моря 27,8 км по прямой комфорт
ЖК Новое Исаково Комфорт
Большое Исаково · КПД-Калининград
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 134 828 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 6%
до моря 24,5 км по прямой комфорт
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Невский Квартал
Невское · СЗ БНК
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 26,5 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Аэро
Малое Исаково · ДЕВЕЛОПЕР РАСЦВЕТ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 152 250 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 29,6 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Новое Голубево
Голубево · СЗ Баральт-М
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 88 435 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 22,3 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Гурьевский парк
Гурьевск · СК МПК
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 157 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 24,5 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Васильки
Васильково · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 17,2 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Новая Холмогоровка
Холмогоровка · Еврострой Инвест
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 30,3 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Пальмбург
Прибрежное · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 154 589 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 21,6 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Зеленый квартал
Гурьевск · Люкс Строй Сервис
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 94 580 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 23,4 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Каштановый
Гурьевск · РосБалтСтрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 128 403 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- —
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат в пригороде Калининграда
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 29,3 °C, ночью 18,2 °C. Самый холодный — январь: днём 5,3 °C, ночью −1,3 °C. Осадков за год — около 560 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|
| янв | 5,3 | −1,3 | 49 | 10 |
| фев | 6,3 | −1,0 | 41 | 9 |
| мар | 10,7 | 1,8 | 31 | 8 |
| апр | 16,1 | 5,7 | 52 | 9 |
| май | 20,2 | 10,0 | 63 | 11 |
| июн | 25,6 | 15,5 | 78 | 10 |
| июл | 28,6 | 17,8 | 40 | 7 |
| авг | 29,3 | 18,2 | 30 | 6 |
| сен | 23,7 | 13,4 | 25 | 5 |
| окт | 17,4 | 8,3 | 42 | 7 |
| ноя | 11,8 | 4,3 | 54 | 8 |
| дек | 7,3 | 1,2 | 54 | 12 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Другие города: Калининградская область
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в пригороде Калининграда?
25 ЖК, из них строится 17, сдано 8 (данные на 01.11.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 114 798 ₽/м², разброс от 70 588 ₽/м² до 165 261 ₽/м².
Какой климат в пригороде Калининграда?
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 29,3 °C, ночью 18,2 °C. Самый холодный — январь: днём 5,3 °C, ночью −1,3 °C. Осадков за год — около 560 мм.