до моря 31,6 км по прямой комфорт
ЖК Этюд
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 113 625 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,7 млн ₽
- Продано
- 48,3%
ЖК Сигнатур, Луговое
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 34,8 км по прямой · застройщик МакроСтрой · сдача III кв. 2028 · 107 227 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 14,2%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: МакроСтрой
До моря
до моря 34,8 км по прямой
До берега моря 34,8 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 23 дома из 23.
- Застройщик
- МакроСтрой
- Где
- Луговое, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 23
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 1 064
- Старт продаж
- 05.05.2025
Цены и ипотека
107 227 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 3,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 5,5 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
14,2%продано, по ЕИСЖС
642свободно
≈ 26продают в месяц
≈ 25 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Сигнатур ищут в Яндексе около 375 раз в месяц по всей России (фраза «сигнатур жк калининград»), за год -54%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Этюд — 3,4 км, цена +6%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Источник — 6,4 км, цена -7%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Подсолнухи — 7,3 км, цена +10%, сдача -6 мес
- ЖК Дома у сада — 8,6 км, цена +12%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Левада — 9,4 км, цена +25%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Астория — 3,8 км, цена -3%, класс
до моря 31,4 км по прямой комфорт
ЖК Источник
Пригород Калининграда · КПД-Калининград
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 99 741 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 38,7%
до моря 31,9 км по прямой эконом
ЖК Подсолнухи
Калининград · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 118 347 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 66%
до моря 30,9 км по прямой комфорт
ЖК Дома у сада
Калининград · СЗ А Плюс
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 120 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 28,9 км по прямой комфорт
ЖК Левада
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 134 053 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 23%
до моря 31,2 км по прямой комфорт
ЖК Астория
Калининград · Астория
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 104 333 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 94%
Другие ЖК застройщика МакроСтрой
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Сальвадор
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 163 496 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 76%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Три симфонии
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 162 245 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 53,4%
до моря 50,1 км по прямой комфорт
ЖК Первый
Другие города области · МакроСтрой
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 115 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 23 мин пешком эконом
Сдан
ЖК МС18
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 166 875 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 8 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Рыбное
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 237 425 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Сигнатур: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Сигнатур до моря?
До берега моря 34,8 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Сигнатур?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Сигнатур?
Средняя цена — 107 227 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 3,8 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Сигнатур?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Сигнатур?
МакроСтрой. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 14,2%, свободно около 642 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 26 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Сигнатур и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.