до моря 24,4 км по прямой эконом
ЖК Семейные истории
Пригород Калининграда · ФЖСС Калининградской области
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 105 897 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,0 млн ₽
- Продано
- 57%
ЖК Гурьевский, Гурьевск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 23,2 км по прямой · застройщик СЗ Корпорация недвижимости Калининграда · сдача I кв. 2027 · 109 982 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 1%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Корпорация недвижимости Калининграда
До моря
до моря 23,2 км по прямой
До берега моря 23,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 4.
- Застройщик
- СЗ Корпорация недвижимости Калининграда
- Где
- Гурьевск, Калининградская область
- Класс
- эконом
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 169
- Старт продаж
- 09.12.2022
Цены и ипотека
109 982 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
1%продано, по ЕИСЖС
167свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 84 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Семейные истории — 2,3 км, цена -4%, класс, сдача +6 мес
- ЖК На Бульваре — рядом, 0,3 км, тот же район, цена +5%, сдача +9 мес
- ЖК Аврора — 1,4 км, тот же район, цена +16%, сдача +6 мес
- ЖК Астория — 9,3 км, цена -5%, сдача -3 мес
- ЖК Пражский — рядом, 0,4 км, тот же район, цена +16%, сдача +9 мес
до моря 23,1 км по прямой комфорт
ЖК На Бульваре
Пригород Калининграда · Дельта-строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 115 292 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 13%
до моря 21,8 км по прямой комфорт
ЖК Аврора
Пригород Калининграда · СЗ Аврора
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 127 130 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- 11%
до моря 31,2 км по прямой комфорт
ЖК Астория
Калининград · Астория
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 104 333 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 94%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Пригород Калининграда · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
до моря 34,8 км по прямой комфорт
ЖК Сигнатур
Пригород Калининграда · МакроСтрой
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 107 227 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,8 млн ₽
- Продано
- 14,2%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Гурьевский: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Гурьевский до моря?
До берега моря 23,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Гурьевский?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Гурьевский?
Средняя цена — 109 982 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Гурьевский?
СЗ Корпорация недвижимости Калининграда.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 1%, свободно около 167 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Гурьевский и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.