до моря 9 мин пешком комфорт
ЖК Жемчужина Керчи
Керчь · Спецзастройщик Градиент
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 210 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 3%
Новостройки Керчи
7 жилых комплексов в Керчи, все строятся. Медиана цены по строящимся — 190 тыс. ₽ за м². Половина ЖК — ближе 2,1 км пешком до моря.
ЖК7строится 7
Цена м², медиана190 387 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут2ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 12 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Приморский
Керчь · СЗ Мирмекий
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 185 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 85%
до моря 16 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Белый город
Керчь · СЗ Белый Город
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 213 293 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 20,8%
до моря 29 мин пешком комфорт
ЖК Сансет
Керчь · СЗ Евпаторийский
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 190 387 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 41,5%
до моря 46 мин пешком комфорт
ЖК Комарово
Керчь · СЗ Альтум Групп
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 190 463 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 28,2%
до моря 4,1 км по прямой комфорт
ЖК Образцово
Керчь · СЗ ФлагманСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 142 736 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 41,5%
до моря 42 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Чкалово Парк
Керчь · КЕРЧЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 80 616 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 58,5%
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Керчи
Купаться в Керчи — в июне, июле, августе и сентябре: вода в среднем 21,9, 25,4, 25,7 и 22,4 °C. В мае — 16,1 °C, в октябре — 17,5 °C.
Самый тёплый месяц — июль: днём в среднем 28,6 °C, ночью 22,3 °C. Самый холодный — январь: днём 5,4 °C, ночью 0,7 °C. Осадков за год — около 440 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 5,4 | 0,7 | 5,9 | 46 | 10 |
| фев | 5,5 | 0,9 | 4,9 | 37 | 9 |
| мар | 9,2 | 3,7 | 6,1 | 29 | 7 |
| апр | 14,6 | 8,6 | 10,5 | 32 | 7 |
| май | 19,6 | 13,5 | 16,1 | 38 | 9 |
| июн | 25,5 | 19,6 | 21,9 | 46 | 8 |
| июл | 28,6 | 22,3 | 25,4 | 24 | 5 |
| авг | 28,3 | 22,6 | 25,7 | 37 | 5 |
| сен | 22,8 | 17,4 | 22,4 | 37 | 6 |
| окт | 16,9 | 11,6 | 17,5 | 31 | 7 |
| ноя | 11,0 | 6,6 | 12,5 | 43 | 8 |
| дек | 7,2 | 3,2 | 8,5 | 43 | 10 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Керчи?
7 ЖК, из них строится 7, сдано 0 (данные на 23.10.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 190 387 ₽/м², разброс от 80 616 ₽/м² до 213 293 ₽/м².
Когда можно купаться в Керчи?
Купаться в Керчи — в июне, июле, августе и сентябре: вода в среднем 21,9, 25,4, 25,7 и 22,4 °C. В мае — 16,1 °C, в октябре — 17,5 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
От 2 ЖК до пляжа не больше 15 минут пешком. Самый короткий путь — 9 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.