до моря 17 мин пешком бизнес
ЖК Olivia
Сочи · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 490 300 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 47,3%
Новостройки Адлера
11 жилых комплексов в Адлере, из них строится 10, сдано 1. Медиана цены по строящимся — 782 тыс. ₽ за м². Половина ЖК — ближе 1,4 км пешком до моря. В 9 комплексах продают апартаменты — это нежилые помещения.
ЖК11строится 10
Цена м², медиана782 423 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут2ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 18 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Greenmont
Сочи · Неометрия
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 990 672 ₽/м²
- Квартиры от
- 24,5 млн ₽
- Продано
- —
до моря 18 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Отель Курортный
Сочи · Вертикаль Инвест
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 675 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Cosmos Stay Adler
Сочи · СЗ Известия Хилл
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 337 343 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 21 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Сиалия Космос Селекшн
Сочи · Антей Групп
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 954 920 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 34,1 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Поляна Пик
Сочи · Метрополис
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 889 846 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Новая Волна (Volna Residence)
Сочи · СЗ Файв Старс
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Мандарин Гарден
Сочи · СЗ Солнечный луч
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- 75,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 34,2 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Гостиничный комплекс Скайвиль
Сочи · СЗ Зеленая Долина
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 32,9 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Chalet Deluxe
Сочи · СЗ Корпорация Остров Первый
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 34 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Флора
Сочи · Неометрия
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 368 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- —
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Адлере
Купаться в Адлере — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,8, 27,0, 25,1 и 21,1 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 17,1 °C.
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 28,6 °C, ночью 21,3 °C. Самый холодный — январь: днём 9,9 °C, ночью 2,6 °C. Осадков за год — около 1470 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 9,9 | 2,6 | 11,2 | 171 | 16 |
| фев | 10,3 | 2,9 | 10,1 | 145 | 13 |
| мар | 12,7 | 5,0 | 10,3 | 138 | 16 |
| апр | 16,9 | 8,5 | 12,7 | 104 | 12 |
| май | 20,3 | 12,8 | 17,1 | 111 | 14 |
| июн | 25,0 | 17,8 | 22,7 | 76 | 12 |
| июл | 27,3 | 20,3 | 25,8 | 93 | 12 |
| авг | 28,6 | 21,3 | 27,0 | 61 | 10 |
| сен | 24,8 | 17,3 | 25,1 | 117 | 11 |
| окт | 20,1 | 12,3 | 21,1 | 128 | 11 |
| ноя | 16,1 | 8,2 | 17,1 | 136 | 11 |
| дек | 12,1 | 4,7 | 13,7 | 191 | 14 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Адлере?
11 ЖК, из них строится 10, сдано 1 (данные на 31.10.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 782 423 ₽/м², разброс от 337 343 ₽/м² до 990 672 ₽/м².
Когда можно купаться в Адлере?
Купаться в Адлере — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,8, 27,0, 25,1 и 21,1 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 17,1 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
От 2 ЖК до пляжа не больше 15 минут пешком. Самый короткий путь — 2 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.