до моря 23,2 км по прямой эконом
ЖК Гурьевский
Пригород Калининграда · СЗ Корпорация недвижимости Калининграда
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 109 982 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 1%
ЖК Семейные истории, Васильково
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 24,4 км по прямой · застройщик ФЖСС Калининградской области · сдача III кв. 2027 · 105 897 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 57%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ФЖСС Калининградской области
До моря
до моря 24,4 км по прямой
До берега моря 24,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- ФЖСС Калининградской области
- Где
- Васильково, Калининградская область
- Класс
- эконом
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 388
- Старт продаж
- 17.10.2024
Цены и ипотека
105 897 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 4,0 млн ₽ |
| 2-комнатные | 6,0 млн ₽ |
| 3-комнатные | 7,5 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
57%продано, по ЕИСЖС
45свободно
≈ 6продают в месяц
≈ 8 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 продано по ДДУ: 52% → 57% — остаток 50 → 45 кв.
Интерес покупателей
ЖК Семейные истории ищут в Яндексе около 126 раз в месяц по всей России (фраза «жк семейные истории калининград»), за год +46%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Гурьевский — 2,3 км, цена +4%, класс, сдача -6 мес
- ЖК На Бульваре — 2,1 км, цена +9%, сдача +3 мес
- ЖК Синички — 9,8 км, цена -1%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Васильки — рядом, 0,1 км, тот же район, цена -1%, класс
- ЖК Пражский — 1,8 км, цена +21%, сдача +3 мес
до моря 23,1 км по прямой комфорт
ЖК На Бульваре
Пригород Калининграда · Дельта-строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 115 292 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 13%
до моря 31,1 км по прямой эконом
ЖК Синички
Калининград · Багратион
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0,3%
до моря 24,5 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Васильки
Пригород Калининграда · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Пригород Калининграда · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
до моря 34,8 км по прямой комфорт
ЖК Сигнатур
Пригород Калининграда · МакроСтрой
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 107 227 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,8 млн ₽
- Продано
- 14,2%
Другие ЖК застройщика ФЖСС Калининградской области
до моря 31,7 км по прямой эконом
ЖК Борисовский бульвар
Калининград · ФЖСС Калининградской области
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 89 739 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,4 млн ₽
- Продано
- 65%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Семейные истории: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Семейные истории до моря?
До берега моря 24,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Семейные истории?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Семейные истории?
Средняя цена — 105 897 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 4,0 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Семейные истории?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Семейные истории?
ФЖСС Калининградской области. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 57%, свободно около 45 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 6 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Семейные истории и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.