до моря 1 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Алеан Ресорт Монвер
Сочи · СЗ Якорная Щель
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 711 318 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Новостройки Лазаревского района
5 жилых комплексов в Лазаревском районе, из них строится 4, сдано 1. Медиана цены по строящимся — 411 тыс. ₽ за м². Половина ЖК — ближе 722 м пешком до моря. В 2 комплексах продают апартаменты — это нежилые помещения.
ЖК5строится 4
Цена м², медиана411 172 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут4ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 1 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Royal Beach
Сочи · СЗ Гринстрой-Юг
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 415 700 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком бизнес
ЖК Тюльпановка
Сочи · ГрадРиэлт
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 308 173 ₽/м²
- Квартиры от
- 23,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Каравелла Португалии
Сочи · Мебельщик
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 406 643 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 20,1%
до моря 45 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Чайные Холмы
Сочи · ЦЕНТРАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 252 851 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Лазаревском районе
Купаться в Лазаревском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,7, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,0 °C, в ноябре — 16,9 °C.
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 28,6 °C, ночью 21,1 °C. Самый холодный — январь: днём 9,3 °C, ночью 3,5 °C. Осадков за год — около 1930 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 9,3 | 3,5 | 11,1 | 237 | 17 |
| фев | 9,4 | 3,5 | 10,0 | 188 | 14 |
| мар | 12,3 | 5,4 | 10,1 | 158 | 15 |
| апр | 16,7 | 9,2 | 12,5 | 122 | 12 |
| май | 20,2 | 13,2 | 17,0 | 153 | 15 |
| июн | 24,9 | 18,1 | 22,7 | 141 | 13 |
| июл | 27,3 | 20,3 | 25,7 | 122 | 12 |
| авг | 28,6 | 21,1 | 27,0 | 64 | 9 |
| сен | 24,6 | 17,3 | 24,9 | 159 | 11 |
| окт | 19,7 | 12,6 | 20,9 | 179 | 11 |
| ноя | 15,7 | 9,1 | 16,9 | 187 | 12 |
| дек | 11,6 | 5,9 | 13,6 | 222 | 15 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Другие города: Сочи
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Лазаревском районе?
5 ЖК, из них строится 4, сдано 1 (данные на 31.10.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 411 172 ₽/м², разброс от 308 173 ₽/м² до 711 318 ₽/м².
Когда можно купаться в Лазаревском районе?
Купаться в Лазаревском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,7, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,0 °C, в ноябре — 16,9 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
От 4 ЖК до пляжа не больше 15 минут пешком. Самый короткий путь — 1 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.