до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Принцесс Роял
Зеленоградск · К8
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 767 165 ₽/м²
- Квартиры от
- 24,3 млн ₽
- Продано
- —
Новостройки Зеленоградска
19 жилых комплексов в Зеленоградске, из них строится 15, сдано 4. Медиана цены по строящимся — 167 тыс. ₽ за м². Половина ЖК — ближе 1,4 км пешком до моря. В 1 комплексе продают апартаменты — это нежилые помещения.
ЖК19строится 15
Цена м², медиана166 556 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут9ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 8 мин пешком комфорт
ЖК Морская лагуна
Зеленоградск · ФОРТ СТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 385 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 16,7 млн ₽
- Продано
- 1%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Титул
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 190 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,8 млн ₽
- Продано
- 47%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Астерия
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 225 472 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,0 млн ₽
- Продано
- 51%
до моря 11 мин пешком эконом
ЖК Дубрава
Зеленоградск · Специализированный застройщик Идеалстрой
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 164 531 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 43%
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Речной квартал
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 155 395 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 28,8%
до моря 19 мин пешком эконом
ЖК Зеленый берег
Вишневое · Балтийский парус
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 133 422 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 6%
до моря 14 мин пешком комфорт
ЖК Морская резиденция
Малиновка · СЗ Малиновка
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 300 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 23 мин пешком эконом
ЖК Яркий
Зеленоградск · СтройИнвестиция
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 159 571 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 43,2%
до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Венецианский квартал
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 171 884 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,3 млн ₽
- Продано
- 55,6%
до моря 36 мин пешком эконом
ЖК Кранц-Сити
Вишневое · Балтийский парус
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 125 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 36 мин пешком комфорт
ЖК Комфорт
Вишневое · СтройИнвестиция
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 144 545 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 62%
до моря 39 мин пешком эконом
ЖК Вишнёвый квартал
Вишневое · ЭЛЛИПС
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 132 389 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- 37,6%
до моря 4,7 км по прямой эконом
ЖК Курортный
Сосновка · Люкс Строй Сервис
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 168 581 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,0 млн ₽
- Продано
- 8,9%
до моря 58 мин пешком комфорт
ЖК Исток
Зеленоградск · ДЕВЕЛОПЕР РАСЦВЕТ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 4 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Атлантис
Зеленоградск · Балтийский парус
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 290 771 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 13 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Грани
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 190 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 18 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Кранц-Престиж
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 205 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 23 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Изумрудный берег
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 184 500 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- —
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Зеленоградске
Купаться в Зеленоградске — в июле и августе: вода в среднем 18,7 и 19,6 °C. В июне — 15,7 °C, в сентябре — 17,5 °C.
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 22,4 °C, ночью 15,5 °C. Самый холодный — январь: днём 2,5 °C, ночью −1,5 °C. Осадков за год — около 760 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 2,5 | −1,5 | 4,7 | 71 | 16 |
| фев | 3,6 | −1,0 | 4,0 | 56 | 13 |
| мар | 6,9 | 0,7 | 4,0 | 39 | 11 |
| апр | 11,3 | 4,0 | 5,7 | 34 | 10 |
| май | 16,2 | 8,4 | 10,1 | 47 | 9 |
| июн | 20,9 | 13,5 | 15,7 | 52 | 10 |
| июл | 21,8 | 15,6 | 18,7 | 89 | 15 |
| авг | 22,4 | 15,5 | 19,6 | 91 | 15 |
| сен | 18,9 | 12,5 | 17,5 | 67 | 11 |
| окт | 13,0 | 8,0 | 13,5 | 90 | 16 |
| ноя | 7,3 | 3,3 | 9,9 | 58 | 12 |
| дек | 4,1 | 0,5 | 6,9 | 64 | 15 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Другие города: Калининградская область
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Зеленоградске?
19 ЖК, из них строится 15, сдано 4 (данные на 01.11.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 166 556 ₽/м², разброс от 125 000 ₽/м² до 767 165 ₽/м².
Когда можно купаться в Зеленоградске?
Купаться в Зеленоградске — в июле и августе: вода в среднем 18,7 и 19,6 °C. В июне — 15,7 °C, в сентябре — 17,5 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
От 9 ЖК до пляжа не больше 15 минут пешком. Самый короткий путь — 2 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.