до моря 9 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Парк
Сочи · СЗ Империал
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 730 253 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Новостройки Хостинского района
13 жилых комплексов в Хостинском районе, из них строится 8, сдано 5. Медиана цены по строящимся — 410 тыс. ₽ за м². Половина ЖК — ближе 1,8 км пешком до моря. В 5 комплексах продают апартаменты — это нежилые помещения.
ЖК13строится 8
Цена м², медиана409 854 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут3ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 16 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Космос парк отель Мацеста
Сочи · СЗ Лидер+
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 420 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 22 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Марине Гарден Сочи
Сочи · СЗ Реверс
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 500 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 32 мин пешком бизнес
ЖК Лестория
Сочи · Неометрия
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 284 588 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,2 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 4,8 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Горный Квартал
Сочи · AVA Group
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 399 707 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,8 млн ₽
- Продано
- 29,6%
до моря 8,9 км по прямой бизнес
Срок перенесён
ЖК Загородный квартал Лесочи
Сочи · ГК НОСТА
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 328 299 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 57,8%
до моря 7 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Монреаль Парк
Сочи · СЗ Восток 314
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 21 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Гостиница в р-не Хостинский
Сочи · ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 11 мин пешком элит
Сдан
ЖК Сан-Сити
Сочи · Южный Берег Сочи
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 616 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 23 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Южное море-2
Сочи · Еврострой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 420 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 24 мин пешком эконом
Сдан
ЖК Резиденция Ясногорская
Сочи · Альпик
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 247 934 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 26 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Кислород
Сочи · AVA Group
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 304 445 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 37 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Летний
Сочи · AVA Group
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 277 800 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Хостинском районе
Купаться в Хостинском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,8, 25,8, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 16,9 °C.
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 28,4 °C, ночью 21,6 °C. Самый холодный — январь: днём 9,5 °C, ночью 3,5 °C. Осадков за год — около 1710 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 9,5 | 3,5 | 11,2 | 181 | 17 |
| фев | 9,7 | 3,7 | 10,0 | 144 | 14 |
| мар | 12,0 | 5,4 | 10,2 | 137 | 16 |
| апр | 16,0 | 8,8 | 12,6 | 124 | 12 |
| май | 19,7 | 13,0 | 17,1 | 137 | 14 |
| июн | 24,6 | 18,2 | 22,8 | 111 | 13 |
| июл | 27,0 | 20,6 | 25,8 | 122 | 11 |
| авг | 28,4 | 21,6 | 27,0 | 76 | 10 |
| сен | 24,5 | 17,7 | 24,9 | 155 | 12 |
| окт | 19,8 | 12,7 | 20,9 | 168 | 11 |
| ноя | 15,7 | 8,8 | 16,9 | 148 | 12 |
| дек | 11,6 | 5,6 | 13,6 | 207 | 16 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Другие города: Сочи
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Хостинском районе?
13 ЖК, из них строится 8, сдано 5 (данные на 31.10.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 409 854 ₽/м², разброс от 284 588 ₽/м² до 730 253 ₽/м².
Когда можно купаться в Хостинском районе?
Купаться в Хостинском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,8, 25,8, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 16,9 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
От 3 ЖК до пляжа не больше 15 минут пешком. Самый короткий путь — 7 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.