до моря 23 мин пешком бизнес
ЖК Лавью
Ялта · СЗ Альфа.Бриз
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 388 175 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 5%
ЖК Стелла Дель Марис, Ялта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 13 мин пешком · застройщик Развитие · сдача I кв. 2031 · 350 000 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Развитие
До моря
до моря 13 мин пешком
До пляжа «Изумрудный» — 966 м пешком, около 13 минут. На обратном пути подъём примерно на 85 м. По прямой до берега 411 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2031
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Развитие
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 8
- Старт продаж
- 16.07.2026
Цены и ипотека
350 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 41,2 | 34,0–34,9 млн ₽ | 2 |
| 1-комнатные | 36,5–108,1 | 30,9–84,6 млн ₽ | 13 |
| 2-комнатные | 55,8–72,7 | 46,6–59,6 млн ₽ | 6 |
| 3-комнатные | 87–110,5 | 71,2–90,6 млн ₽ | 4 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Лавью — рядом, 0,7 км, цена +11%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Расцветай в Массандре — рядом, 1,0 км, цена -13%, класс
- ЖК Ялтинская Резиденция — 1,2 км, класс, сдача +3 мес
- ЖК Расцветай Первоцвет — 2,0 км, цена -9%, класс
- ЖК Роялта — 2,5 км, цена +8%, класс
- ЖК Юсуповский — 3,1 км, цена +1%, класс
до моря 30 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай в Массандре
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 305 582 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,8 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Ялтинская Резиденция
Ялта · Интеллект
- Срок сдачи
- II кв. 2031
- Цена м²
- 488 169 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- 4%
до моря 29 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай Первоцвет
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 319 306 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,6 млн ₽
- Продано
- 7%
до моря 33 мин пешком бизнес
ЖК Роялта
Ялта · ТОЧНО
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 379 269 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,7 млн ₽
- Продано
- 38%
до моря 14 мин пешком бизнес
ЖК Юсуповский
Ялта · СЗ Волга
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 351 840 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,5 млн ₽
- Продано
- 9,5%
Другие ЖК застройщика Развитие
Все ЖК застройщика: 6 · перенос срока у 1
до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Тамерун
Саки · Развитие
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 178 187 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 8 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Форос
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 423 017 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 1 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Чайка
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 367 590 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Стелла Дель Марис: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Стелла Дель Марис до моря?
До пляжа «Изумрудный» — 966 м пешком, около 13 минут. На обратном пути подъём примерно на 85 м. По прямой до берега 411 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Стелла Дель Марис?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2031. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Стелла Дель Марис?
Средняя цена — 350 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 30,9 млн ₽.
Кто застройщик ЖК Стелла Дель Марис?
Развитие. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Стелла Дель Марис и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.