до моря 36 мин пешком бизнес
ЖК Панорама парк
Ялта · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 310 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,1 млн ₽
- Продано
- 15%
ЖК Юсуповский, Ялта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 14 мин пешком · застройщик СЗ Волга · сдача III кв. 2028 · 351 840 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 9,5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Волга
До моря
до моря 14 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,0 км пешком, около 14 минут. На обратном пути подъём примерно на 85 м.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- СЗ Волга
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 19
- Квартир
- 294
- Старт продаж
- 08.08.2025
Цены и ипотека
351 840 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 14,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | 20,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 39,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | 154,3 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 14,9% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
9,5%продано, по ЕИСЖС
266свободно
0 ≈ 140 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Юсуповский ищут в Яндексе около 111 раз в месяц по всей России (фраза «жк юсуповский ялта»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Панорама парк — 2,1 км, цена -12%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Ботаника — 2,6 км, цена -14%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Ялта — 1,1 км, цена -18%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Майта — 1,1 км, цена +22%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Расцветай в Массандре — 2,9 км, цена -13%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Расцветай Первоцвет — 5,0 км, цена -9%, класс, сдача +9 мес
до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
до моря 38 мин пешком бизнес
ЖК Ялта
Ялта · Крым Море Град
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 289 436 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,5 млн ₽
- Продано
- 21%
до моря 12 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Майта
Ялта · СЗ Майта
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 429 569 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 30 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай в Массандре
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 305 582 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,9 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 29 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай Первоцвет
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 319 306 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,6 млн ₽
- Продано
- 7%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Юсуповский: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Юсуповский до моря?
До ближайшего пляжа — 1,0 км пешком, около 14 минут. На обратном пути подъём примерно на 85 м.
Когда сдадут ЖК Юсуповский?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Юсуповский?
Средняя цена — 351 840 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 14,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Юсуповский?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 14,9% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Юсуповский?
СЗ Волга.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 9,5%, свободно около 266 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Юсуповский и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.