до моря 26 мин пешком комфорт
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Алушта-Ривьера
Алушта · Гк "Аркада
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 338 652 ₽/м²
- Квартиры от
- 16,3 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Чайка, Алушта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 1 мин пешком · застройщик Развитие · сдача IV кв. 2026 · 367 590 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Развитие
До моря
до моря 1 мин пешком
До ближайшего пляжа — 11 м пешком, около 1 минуты.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Развитие
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 7
- Старт продаж
- 04.03.2025
Цены и ипотека
367 590 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Интерес покупателей
ЖК Чайка ищут в Яндексе около 22 раз в месяц по всей России (фраза «жк чайка алушта»).
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,4 млн ₽
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 1 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК More Plaza
Алушта · СЗ Перспектива и развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 424 254 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 24 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Крымская Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 301 153 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Развитие
Все ЖК застройщика: 6 · перенос срока у 1
до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,0 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 13 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Стелла Дель Марис
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 350 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Тамерун
Саки · Развитие
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 178 187 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 8 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Форос
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 423 017 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,9 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Чайка: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Чайка до моря?
До ближайшего пляжа — 11 м пешком, около 1 минуты.
Когда сдадут ЖК Чайка?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Чайка?
Средняя цена — 367 590 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Чайка?
Развитие. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Чайка и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.