до моря 13 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Стелла Дель Марис
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 350 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Лавью, Ялта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 23 мин пешком · застройщик СЗ Альфа.Бриз · сдача II кв. 2030 · 388 175 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Альфа.Бриз
До моря
до моря 23 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,7 км пешком, около 23 минут. На обратном пути подъём примерно на 185 м. По прямой до берега 937 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2030
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 2.
- Застройщик
- СЗ Альфа.Бриз
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 17
- Квартир
- 336
- Старт продаж
- 29.01.2026
Цены и ипотека
388 175 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
5%продано, по ЕИСЖС
319свободно
0 ≈ 168 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Лавью ищут в Яндексе около 29 раз в месяц по всей России (фраза «жк лавью ялта»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Стелла Дель Марис — рядом, 0,7 км, цена -10%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Расцветай в Массандре — рядом, 0,3 км, цена -21%, класс, сдача -12 мес
- ЖК Ялтинская Резиденция — рядом, 0,8 км, цена +26%, класс, сдача +12 мес
- ЖК Нега — 22,7 км, цена +2%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Массандра Парк — рядом, 0,8 км, цена +26%, сдача -12 мес
- ЖК Роялта — 1,8 км, цена -2%, класс
до моря 30 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай в Массандре
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 305 582 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,9 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Ялтинская Резиденция
Ялта · Интеллект
- Срок сдачи
- II кв. 2031
- Цена м²
- 488 169 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,0 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 29 мин пешком элит
ЖК Массандра Парк
Ялта · Таврида Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 487 389 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 33 мин пешком бизнес
ЖК Роялта
Ялта · ТОЧНО
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 379 269 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,7 млн ₽
- Продано
- 38%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Лавью: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Лавью до моря?
До ближайшего пляжа — 1,7 км пешком, около 23 минут. На обратном пути подъём примерно на 185 м. По прямой до берега 937 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Лавью?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2030. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Лавью?
Средняя цена — 388 175 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Лавью?
СЗ Альфа.Бриз.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 5%, свободно около 319 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Лавью и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.