до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
ЖК Расцветай в Массандре, Ялта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 30 мин пешком · застройщик Расцветай · сдача II кв. 2029 · 305 582 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Расцветай
До моря
до моря 30 мин пешком
До ближайшего пляжа — 2,2 км пешком, около 30 минут. На обратном пути подъём примерно на 245 м. По прямой до берега 1,2 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Расцветай
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 153
- Старт продаж
- 05.06.2026
Цены и ипотека
305 582 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 10,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | 14,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | 28,2 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
5%продано, по ЕИСЖС
145свободно
≈ 6продают в месяц
≈ 25 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Ботаника — рядом, 0,6 км, цена -1%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Шато Гурзуф — 6,7 км, цена -2%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Ялта — 3,7 км, цена -5%, класс, сдача -12 мес
- ЖК Панорама парк — 5,0 км, цена +1%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Лавью — рядом, 0,3 км, цена +27%, класс, сдача +12 мес
- ЖК Стелла Дель Марис — рядом, 1,0 км, цена +15%, класс
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Шато Гурзуф
Ялта · ДОМ
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 300 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 38 мин пешком бизнес
ЖК Ялта
Ялта · Крым Море Град
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 289 436 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,5 млн ₽
- Продано
- 21%
до моря 36 мин пешком бизнес
ЖК Панорама парк
Ялта · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 310 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,1 млн ₽
- Продано
- 15%
до моря 23 мин пешком бизнес
ЖК Лавью
Ялта · СЗ Альфа.Бриз
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 388 175 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 5%
до моря 13 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Стелла Дель Марис
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 350 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Расцветай
до моря 29 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай Первоцвет
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 319 306 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,6 млн ₽
- Продано
- 7%
до моря 40 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай на Восходе
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 20 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Вилла Маяк
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 283 334 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Расцветай в Массандре: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Расцветай в Массандре до моря?
До ближайшего пляжа — 2,2 км пешком, около 30 минут. На обратном пути подъём примерно на 245 м. По прямой до берега 1,2 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Расцветай в Массандре?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Расцветай в Массандре?
Средняя цена — 305 582 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 10,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Расцветай в Массандре?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Расцветай в Массандре?
Расцветай. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 5%, свободно около 145 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 6 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Расцветай в Массандре и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.