до моря 12 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Майта
Ялта · СЗ Майта
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 429 569 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Форос, Ялта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 8 мин пешком · застройщик Развитие · сдача IV кв. 2027 · 423 017 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Развитие
До моря
до моря 8 мин пешком
До пляжа «Холодный» — 616 м пешком, около 8 минут. На обратном пути подъём примерно на 65 м.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Развитие
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 11
- Старт продаж
- 27.06.2025
Цены и ипотека
423 017 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 32,3–46,5 | 13,9–22,0 млн ₽ | 61 |
| 2-комнатные | 49,2–72,8 | 22,4–30,2 млн ₽ | 13 |
| 3-комнатные | 63,1–63,4 | 26,1–30,0 млн ₽ | 12 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 18 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Космос Ялта Дарсан Отель
Ялта · СЗ Конгресс-Центр
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 441 768 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Царский берег
Ялта · Гарант Инвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 458 745 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 13 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Стелла Дель Марис
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 350 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 30,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 9 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Скай Плаза 2.0
Ялта · СЗ СМК ПЛЮС
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 415 384 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ш. Дворцовое, 34
Ялта · Интерстар-Ресурс-Сервис
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 411 617 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Развитие
Все ЖК застройщика: 6 · перенос срока у 1
до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 13 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Стелла Дель Марис
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 350 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 30,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Тамерун
Саки · Развитие
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 178 187 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 1 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Чайка
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 367 590 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Форос: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Форос до моря?
До пляжа «Холодный» — 616 м пешком, около 8 минут. На обратном пути подъём примерно на 65 м.
Когда сдадут ЖК Форос?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Форос?
Средняя цена — 423 017 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 13,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Форос?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2%. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Форос?
Развитие. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Форос и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.