до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Парк Плаза
Алушта · Перспектива
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 327 906 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Крымская Резиденция, Алушта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 24 мин пешком · застройщик Интеллект · сдача IV кв. 2026 · 301 153 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 24.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Интеллект
До моря
до моря 24 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,8 км пешком, около 24 минут. На обратном пути подъём примерно на 80 м. По прямой до берега 572 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 5.
- Застройщик
- Интеллект
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 5
- Этажей, до
- 20
- Старт продаж
- 05.03.2022
Цены и ипотека
301 153 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 61,8 | 26,9 млн ₽ | 1 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 29,7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Что изменилось за 30 дней
- 24.10.2026 цена м²: 317 576 → 301 153 ₽ (−5,2%)
Интерес покупателей
ЖК Крымская Резиденция ищут в Яндексе около 46 раз в месяц по всей России (фраза «жк крымская резиденция алушта»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Парк Плаза — 1,3 км, цена +9%, класс, сдача -10 мес
- ЖК Паруса Мечты — 1,3 км, цена +25%, сдача +3 мес
- ЖК Алеа — рядом, 0,3 км, цена -3%, класс
- ЖК Лучистое (п. Семидворье) — 2,2 км, цена +8%, сдача +9 мес
- ЖК Берег Гурзуфа — 16,5 км, цена -11%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Летто — 7,8 км, цена +9%, сдача +12 мес
до моря 23 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Паруса Мечты
Ялта · Перспектива
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 377 875 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 19 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Берег Гурзуфа
Ялта · СЗ Берег Гурзуфа
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 268 977 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 57%
до моря 21 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Летто
Другие города Крыма · Перспектива
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 327 318 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,6 млн ₽
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Интеллект
до моря 12 мин пешком бизнес
ЖК Парковая Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 418 237 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- 22,2%
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Ялтинская Резиденция
Ялта · Интеллект
- Срок сдачи
- II кв. 2031
- Цена м²
- 488 169 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- 4%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Крымская Резиденция: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Крымская Резиденция до моря?
До ближайшего пляжа — 1,8 км пешком, около 24 минут. На обратном пути подъём примерно на 80 м. По прямой до берега 572 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Крымская Резиденция?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Крымская Резиденция?
Средняя цена — 301 153 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 26,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Крымская Резиденция?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 29,7% (программа: семейная). Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Крымская Резиденция?
Интеллект. У застройщика на сайте ещё 2 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Крымская Резиденция и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.