до моря 15 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Аура
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- Сдан, 2025
- Цена м²
- 266 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Алушта-Ривьера, Алушта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 26 мин пешком · застройщик Гк "Аркада · сдача I кв. 2028 · 338 652 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 24.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Гк "Аркада
До моря
до моря 26 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,9 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 110 м. По прямой до берега 751 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
Срок ввода переносился: на 12 месяцев, с 03.2027 на 03.2028 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 24.10.2026.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Гк "Аркада
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 15
- Старт продаж
- 07.02.2025
Цены и ипотека
338 652 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 26,8–53,1 | 16,3–29,9 млн ₽ | 47 |
| 2-комнатные | 47–58,1 | 22,2–34,8 млн ₽ | 47 |
| 3-комнатные | 80,1–202,6 | 31,9–89,3 млн ₽ | 12 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 17,7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Что изменилось за 30 дней
- 24.10.2026 срок ввода: 03.2027 → 03.2028 (+12 мес)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Аура — рядом, 0,7 км, цена -21%
до моря 1 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Чайка
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 367 590 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 24 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Крымская Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 301 153 ₽/м²
- Квартиры от
- 26,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Алушта-Ривьера: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Алушта-Ривьера до моря?
До ближайшего пляжа — 1,9 км пешком, около 26 минут. На обратном пути подъём примерно на 110 м. По прямой до берега 751 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Алушта-Ривьера?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. Срок ввода переносился: на 12 месяцев, с 03.2027 на 03.2028 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 24.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Алушта-Ривьера?
Средняя цена — 338 652 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 16,3 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Алушта-Ривьера?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 17,7% (программа: субсидированная застройщиком). Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Алушта-Ривьера?
Гк "Аркада.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Алушта-Ривьера и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.