до моря 12 мин пешком бизнес
ЖК Парковая Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 418 237 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- 22,2%
ЖК Эфириум, Алушта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 6 мин пешком · застройщик Гринвуд Девелопмент · сдача III кв. 2029 · 380 983 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Гринвуд Девелопмент
До моря
до моря 6 мин пешком
До ближайшего пляжа — 468 м пешком, около 6 минут. По прямой до берега 285 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Алуште — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,3, 24,7, 25,3, 23,0 и 19,3 °C. В мае — 15,4 °C, в ноябре — 15,4 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Гринвуд Девелопмент
- Где
- Алушта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 24
- Старт продаж
- 17.12.2024
Цены и ипотека
380 983 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 34,1–97,9 | 17,8–39,2 млн ₽ | 28 |
| 2-комнатные | 72,2–124 | 24,6–56,7 млн ₽ | 18 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Интерес покупателей
ЖК Эфириум ищут в Яндексе около 71 раз в месяц по всей России (фраза «эфириум алушта жк»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Парковая Резиденция — рядом, 0,4 км, цена +10%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Алеа — рядом, 0,9 км, цена -23%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Ласка — 2,3 км, цена +5%, сдача -3 мес
- ЖК Нега — 2,3 км, цена +4%, класс, сдача +12 мес
- ЖК Парк Плаза — рядом, 0,7 км, цена -14%, класс
- ЖК На Фонтанке — рядом, 0,4 км, цена +4%
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Парк Плаза
Алушта · Перспектива
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 327 906 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК На Фонтанке
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 395 549 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,7 млн ₽
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Гринвуд Девелопмент
до моря 37,8 км по прямой комфорт
ЖК Клевер 3.0
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 166 170 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 37,3 км по прямой бизнес
ЖК Омега
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 238 382 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,9 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 38,1 км по прямой бизнес
Сдан
ЖК Аристократ
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 200 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 15 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Аура
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- Сдан, 2025
- Цена м²
- 266 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Эфириум: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Эфириум до моря?
До ближайшего пляжа — 468 м пешком, около 6 минут. По прямой до берега 285 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Эфириум?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Эфириум?
Средняя цена — 380 983 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 17,8 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Эфириум?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2%. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Эфириум?
Гринвуд Девелопмент. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Эфириум и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.