до моря 23 мин пешком эконом
ЖК Яркий
Зеленоградск · СтройИнвестиция
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 159 571 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 43,2%
ЖК Курортный, Зеленоградск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 4,7 км по прямой · застройщик Люкс Строй Сервис · сдача II кв. 2029 · 168 581 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 8,9%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Люкс Строй Сервис
До моря
до моря 4,7 км по прямой
До пляжа «Сковородка» — 5,6 км пешком, около 75 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2029
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 4 дома из 4.
- Застройщик
- Люкс Строй Сервис
- Где
- Зеленоградск, Калининградская область
- Класс
- эконом
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 273
- Старт продаж
- 20.10.2025
Цены и ипотека
168 581 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 4,0 млн ₽ |
| 1-комнатные | 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 8,0 млн ₽ |
| 3-комнатные | 14,7 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
8,9%продано, по ЕИСЖС
214свободно
≈ 3продают в месяц
≈ 63 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Курортный ищут в Яндексе около 113 раз в месяц по всей России (фраза «жк курортный зеленоградск»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Яркий — 4,3 км, цена -5%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Вишнёвый квартал — 2,9 км, цена -21%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Кранц-Сити — 3,7 км, цена -26%, класс, сдача +2 мес
- ЖК 11 Мая — 19,2 км, цена -6%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Дубрава — 4,3 км, цена -2%, класс
- ЖК Включи — 19,1 км, цена -2%, сдача +6 мес
до моря 39 мин пешком эконом
ЖК Вишнёвый квартал
Зеленоградск · ЭЛЛИПС
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 132 389 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- 37,6%
до моря 36 мин пешком эконом
ЖК Кранц-Сити
Зеленоградск · Балтийский парус
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 125 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 21,7 км по прямой эконом
ЖК 11 Мая
Калининград · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 157 698 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 11 мин пешком эконом
ЖК Дубрава
Зеленоградск · Специализированный застройщик Идеалстрой
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 164 531 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 43%
до моря 23,5 км по прямой комфорт
ЖК Включи
Пригород Калининграда · ССК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 165 261 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 52,8%
Другие ЖК застройщика Люкс Строй Сервис
до моря 21,6 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Зеленый квартал
Пригород Калининграда · Люкс Строй Сервис
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 94 580 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Курортный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Курортный до моря?
До пляжа «Сковородка» — 5,6 км пешком, около 75 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Когда сдадут ЖК Курортный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2029. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Курортный?
Средняя цена — 168 581 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 4,0 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Курортный?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Курортный?
Люкс Строй Сервис. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 8,9%, свободно около 214 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 3 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Курортный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.