до моря 49,7 км по прямой комфорт
ЖК Семейный
Другие города области · ТВН
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 169 464 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 21%
ЖК Первый, Гвардейск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 50,1 км по прямой · застройщик МакроСтрой · сдача I кв. 2028 · 115 000 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: МакроСтрой
До моря
до моря 50,1 км по прямой
До берега моря 50,1 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- МакроСтрой
- Где
- Гвардейск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 30
- Старт продаж
- 13.05.2026
Цены и ипотека
115 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕРЗ (мин. ₽/м²), на 01.11.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Семейный — рядом, 0,6 км, класс, сдача +3 мес
до моря 85,6 км по прямой комфорт
ЖК Семья
Другие города области · СЗ Новая Эпоха
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 109 859 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 41%
до моря 13,5 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Молодежный
Другие города области · Специализированный застройщик ТВН-Аллиум
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 127 500 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 23,1 км по прямой комфорт
ЖК На Бульваре
Пригород Калининграда · Дельта-строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 115 292 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 13%
до моря 17,5 км по прямой комфорт
ЖК Холмы
Пригород Калининграда · БетонСтройМонтаж
- Срок сдачи
- I кв. 2031
- Цена м²
- 114 304 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,2 млн ₽
- Продано
- 3,7%
до моря 31,6 км по прямой комфорт
ЖК Этюд
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 113 625 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,7 млн ₽
- Продано
- 48,3%
Другие ЖК застройщика МакроСтрой
до моря 34,8 км по прямой комфорт
ЖК Сигнатур
Пригород Калининграда · МакроСтрой
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 107 227 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,8 млн ₽
- Продано
- 14,2%
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Сальвадор
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 163 496 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 76%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Три симфонии
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 162 245 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 53,4%
до моря 23 мин пешком эконом
Сдан
ЖК МС18
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 166 875 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 8 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Рыбное
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 237 425 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Первый: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Первый до моря?
До берега моря 50,1 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Первый?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Первый?
Средняя цена — 115 000 ₽/м² (ЕРЗ (мин. ₽/м²), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Первый?
МакроСтрой. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Первый и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.