до моря 49 мин пешком комфорт
ЖК Кроны и Волны
Светлогорск · Холдинг Setl Group
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 196 714 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 38,1%
ЖК Морская нота, Светлогорск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 35 мин пешком · застройщик ТВН · сдача I кв. 2028 · 173 305 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 25,5%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ТВН
До моря
до моря 35 мин пешком
До берега моря — 2,6 км пешком, около 35 минут. На обратном пути подъём примерно на 60 м. По прямой до берега 1,3 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Светлогорске — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 8 домов из 8.
- Застройщик
- ТВН
- Где
- Светлогорск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 8
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 265
- Старт продаж
- 22.05.2025
Цены и ипотека
173 305 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
25,5%продано, по ЕИСЖС
175свободно
≈ 8продают в месяц
≈ 22 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Морская нота ищут в Яндексе около 237 раз в месяц по всей России (фраза «морская нота светлогорск жк»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Кроны и Волны — 1,9 км, цена +14%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Комфорт-5 — 3,1 км, цена -15%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Феникс — 4,9 км, цена -8%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Морена — 1,5 км, тот же район, цена +20%, сдача -3 мес
- ЖК Берег морской — 1,8 км, тот же район, цена +27%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Новая история — 3,9 км, тот же район, цена +4%, класс, сдача -12 мес
до моря 29 мин пешком комфорт
ЖК Комфорт-5
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 147 511 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 1%
до моря 12 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Феникс
Пионерский · СЗ Ваши метры
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 159 172 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 14%
до моря 8 мин пешком бизнес
ЖК Морена
Светлогорск · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 207 940 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,6 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Берег морской
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 220 448 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 9,5%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Новая история
Светлогорск · Балтийское Строительство
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 179 388 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,2 млн ₽
- Продано
- 25%
Другие ЖК застройщика ТВН
до моря 49,7 км по прямой комфорт
ЖК Семейный
Другие города области · ТВН
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 169 464 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 21%
до моря 25 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Балтийская гавань
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 98 203 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Престиж парк
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 50 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Морская нота: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Морская нота до моря?
До берега моря — 2,6 км пешком, около 35 минут. На обратном пути подъём примерно на 60 м. По прямой до берега 1,3 км: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Морская нота?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Морская нота?
Средняя цена — 173 305 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Морская нота?
ТВН. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 25,5%, свободно около 175 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 8 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Морская нота и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.