до моря 50,1 км по прямой комфорт
ЖК Первый
Другие города области · МакроСтрой
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 115 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Семейный, Гвардейск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 49,7 км по прямой · застройщик ТВН · сдача II кв. 2028 · 169 464 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 21%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ТВН
До моря
до моря 49,7 км по прямой
До берега моря 49,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 2.
- Застройщик
- ТВН
- Где
- Гвардейск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 50
- Старт продаж
- 22.12.2025
Цены и ипотека
169 464 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
21%продано, по ЕИСЖС
40свободно
0 ≈ 36 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Первый — рядом, 0,6 км, класс, сдача -3 мес
до моря 13,5 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Молодежный
Другие города области · Специализированный застройщик ТВН-Аллиум
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 127 500 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 85,6 км по прямой комфорт
ЖК Семья
Другие города области · СЗ Новая Эпоха
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 109 859 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 41%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский берег
Пионерский · СЗ ПионерскБалтСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 24,8 км по прямой комфорт
ЖК Теодор Кроне
Калининград · К8
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 170 971 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 57,2%
до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Венецианский квартал
Зеленоградск · СК МПК
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 171 884 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,3 млн ₽
- Продано
- 55,6%
Другие ЖК застройщика ТВН
до моря 35 мин пешком комфорт
ЖК Морская нота
Светлогорск · ТВН
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 173 305 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 25,5%
до моря 25 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Балтийская гавань
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 98 203 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Престиж парк
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 50 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Семейный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Семейный до моря?
До берега моря 49,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Семейный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Семейный?
Средняя цена — 169 464 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Семейный?
ТВН. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 21%, свободно около 40 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Семейный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.