до моря 35 мин пешком комфорт
ЖК Гармония
Светлогорск · СЗ ЖК на Новой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 153 689 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,7 млн ₽
- Продано
- 33%
ЖК Новая история, Светлогорск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 12 мин пешком · застройщик Балтийское Строительство · сдача I кв. 2027 · 179 388 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 25%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Балтийское Строительство
До моря
до моря 12 мин пешком
До ближайшего пляжа — 881 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 50 м.
Купаться в Светлогорске — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 3.
- Застройщик
- Балтийское Строительство
- Где
- Светлогорск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 113
- Старт продаж
- 10.06.2024
Цены и ипотека
179 388 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | 14,7 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
25%продано, по ЕИСЖС
85свободно
≈ 5продают в месяц
≈ 16 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 173 318 → 179 388 ₽ (+3,5%)
Интерес покупателей
ЖК Новая история ищут в Яндексе около 121 раз в месяц по всей России (фраза «жк новая история светлогорск»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Гармония — 2,6 км, тот же район, цена -14%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Лесная сказка — 2,7 км, тот же район, цена -14%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Берег морской — 2,1 км, тот же район, цена +23%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Шелест — 2,8 км, тот же район, цена -25%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Морская нота — 3,9 км, тот же район, цена -3%, класс, сдача +12 мес
- ЖК МОре — 5,0 км, цена +12%, класс, сдача +6 мес
до моря 37 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Лесная сказка
Светлогорск · Балтия-Инвестстрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 153 468 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 29,9%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Берег морской
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 220 448 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 9,5%
до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Шелест
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 133 663 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
до моря 35 мин пешком комфорт
ЖК Морская нота
Светлогорск · ТВН
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 173 305 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 25,5%
до моря 15 мин пешком комфорт
ЖК МОре
Пионерский · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 200 527 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- 63,7%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Новая история: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Новая история до моря?
До ближайшего пляжа — 881 м пешком, около 12 минут. На обратном пути подъём примерно на 50 м.
Когда сдадут ЖК Новая история?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Новая история?
Средняя цена — 179 388 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,2 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Новая история?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Новая история?
Балтийское Строительство.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 25%, свободно около 85 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 5 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Новая история и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.