до моря 53 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Бухта Счастливая
Черноморское · СЗ Крымский строитель
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 264 617 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 38%
Новостройки Черноморского
2 жилых комплекса в Черноморском, все строятся. Медиана цены по строящимся — 197 тыс. ₽ за м². До моря — 3,6 км пешком по медиане.
ЖК2строится 2
Цена м², медиана197 309 ₽/м²по строящимся
До пляжа ≤ 15 минут0ЖК пешком
Каталог ЖК с фильтрами
до моря 44 мин пешком комфорт
ЖК Парк Прибрежный
Черноморское · СЗ Парк Прибрежный
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 130 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 19,5%
Под такие условия ничего не нашлось — ослабьте фильтры.
Климат и море в Черноморском
Купаться в Черноморском — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,4, 23,8, 24,6, 22,5 и 18,5 °C. В мае — 14,5 °C, в ноябре — 14,7 °C.
Самый тёплый месяц — август: днём в среднем 29,6 °C, ночью 20,6 °C. Самый холодный — январь: днём 5,7 °C, ночью 0,4 °C. Осадков за год — около 470 мм.
| Месяц | Днём, °C | Ночью, °C | Вода, °C | Осадки, мм | Дней с дождём |
|---|---|---|---|---|---|
| янв | 5,7 | 0,4 | 8,6 | 49 | 11 |
| фев | 6,5 | 0,6 | 7,2 | 34 | 7 |
| мар | 10,3 | 3,1 | 7,4 | 29 | 7 |
| апр | 15,6 | 7,3 | 9,8 | 46 | 7 |
| май | 20,5 | 12,1 | 14,5 | 40 | 8 |
| июн | 26,3 | 18,0 | 20,4 | 50 | 8 |
| июл | 29,0 | 20,6 | 23,8 | 29 | 5 |
| авг | 29,6 | 20,6 | 24,6 | 21 | 5 |
| сен | 24,0 | 15,8 | 22,5 | 28 | 6 |
| окт | 17,5 | 10,8 | 18,5 | 40 | 7 |
| ноя | 11,9 | 6,1 | 14,7 | 54 | 8 |
| дек | 8,0 | 3,4 | 11,2 | 48 | 11 |
Климат — средние за 2016–2025 годы. Воздух и осадки — реанализ ERA5 и ERA5-Land (Copernicus) через архив Open-Meteo, вода — спутниковые данные NOAA OISST в открытом море в 10–20 км от берега, без заливов. «Можно купаться» — месяцы, когда вода в среднем не холоднее 18 °C. Дождливый день — от 1 мм осадков.
Вопросы и ответы
Сколько ЖК в Черноморском?
2 ЖК, из них строится 2, сдано 0 (данные на 23.10.2026).
Сколько стоит квадратный метр?
Медиана средней цены по строящимся ЖК — 197 309 ₽/м², разброс от 130 000 ₽/м² до 264 617 ₽/м².
Когда можно купаться в Черноморском?
Купаться в Черноморском — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 20,4, 23,8, 24,6, 22,5 и 18,5 °C. В мае — 14,5 °C, в ноябре — 14,7 °C. Средние за 2016–2025 годы, спутниковые данные NOAA OISST.
Сколько идти до моря?
Ни от одного ЖК до пляжа не дойти за 15 минут. Самый короткий путь — 44 мин. Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.