до моря 9 мин пешком комфорт
Апартаменты Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК Пионерский маяк-2
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- не опубликован
- Цена м²
- 180 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- —
ЖК МОре, Пионерский
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 15 мин пешком · застройщик СЗ Меркурий · сдача III кв. 2027 · 200 527 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 63,7%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Меркурий
До моря
до моря 15 мин пешком
До берега моря — 1,1 км пешком, около 15 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м. По прямой до берега 249 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Пионерском — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- СЗ Меркурий
- Где
- Пионерский, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 8
- Квартир
- 379
- Старт продаж
- 06.06.2024
Цены и ипотека
200 527 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 7,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 10,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
63,7%продано, по ЕИСЖС
137свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 81 месяцдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 191 767 → 200 527 ₽ (+4,6%)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Пионерский маяк-2 — 1,2 км, цена -10%, класс, сдача -4 мес
- ЖК Морена — рядом, 0,3 км, цена +4%, сдача +3 мес
- ЖК Морская нота — 1,8 км, цена -14%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Берег морской — 3,1 км, цена +10%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Кроны и Волны — 3,7 км, цена -2%, класс, сдача +6 мес
до моря 8 мин пешком бизнес
ЖК Морена
Светлогорск · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 207 940 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,6 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 35 мин пешком комфорт
ЖК Морская нота
Светлогорск · ТВН
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 173 305 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 25,5%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Берег морской
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 220 448 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 9,5%
до моря 49 мин пешком комфорт
ЖК Кроны и Волны
Светлогорск · Холдинг Setl Group
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 196 714 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 38,1%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский берег
Пионерский · СЗ ПионерскБалтСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5%
Другие ЖК застройщика СЗ Меркурий
до моря 5 мин пешком бизнес
ЖК Нордис
Янтарный · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 430 525 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,8 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 14 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Морис
Янтарный · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 351 750 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
до моря 38,4 км по прямой комфорт
ЖК Сфера
Симферополь · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 157 798 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,5 млн ₽
- Продано
- 5,5%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК МОре: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК МОре до моря?
До берега моря — 1,1 км пешком, около 15 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м. По прямой до берега 249 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК МОре?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК МОре?
Средняя цена — 200 527 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 7,6 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК МОре?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК МОре?
СЗ Меркурий. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 63,7%, свободно около 137 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК МОре и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.