до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Сириус
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
ЖК Сфера, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 38,4 км по прямой · застройщик СЗ Меркурий · сдача IV кв. 2029 · 157 798 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 5,5%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Меркурий
До моря
до моря 38,4 км по прямой
До берега моря 38,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 6 домов из 6.
- Застройщик
- СЗ Меркурий
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 6
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 470
- Старт продаж
- 24.04.2026
Цены и ипотека
157 798 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
5,5%продано, по ЕИСЖС
399свободно
≈ 1продают в месяц
≈ 333 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Сфера ищут в Яндексе около 178 раз в месяц по всей России (фраза «жк сфера симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Сириус — рядом, 0,2 км, тот же район, цена +1%, сдача +6 мес
- ЖК Квартал Розмарин — рядом, 0,8 км, тот же район, цена +7%, сдача -3 мес
- ЖК Солнечный парк (пгт. Молодёжное) — 3,3 км, цена -3%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Вершины — 3,4 км, цена +5%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Прогресс (с. Мирное) — 4,3 км, цена -5%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Молодёжное — 4,0 км, цена +7%, сдача -6 мес
до моря 38,5 км по прямой бизнес
ЖК Квартал Розмарин
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 168 604 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,4 млн ₽
- Продано
- 6%
до моря 35,9 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Солнечный парк (пгт. Молодёжное)
Пригород Симферополя · Аркада крым
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- 152 939 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 54,4%
до моря 35,8 км по прямой комфорт
ЖК Вершины
Пригород Симферополя · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 165 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 34,6 км по прямой комфорт
ЖК Прогресс (с. Мирное)
Пригород Симферополя · Владоград
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 149 949 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,3 млн ₽
- Продано
- 16,3%
до моря 35,1 км по прямой эконом
ЖК Молодёжное
Пригород Симферополя · Аркада крым
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 169 076 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 8,4%
Другие ЖК застройщика СЗ Меркурий
до моря 15 мин пешком комфорт
ЖК МОре
Пионерский · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 200 527 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- 63,7%
до моря 5 мин пешком бизнес
ЖК Нордис
Янтарный · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 430 525 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,8 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 14 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Морис
Янтарный · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 351 750 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,1 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Сфера: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Сфера до моря?
До берега моря 38,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Сфера?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Сфера?
Средняя цена — 157 798 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 7,5 млн ₽.
Кто застройщик ЖК Сфера?
СЗ Меркурий. У застройщика на сайте ещё 3 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 5,5%, свободно около 399 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 1 квартира в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Сфера и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.