до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский берег
Пионерский · СЗ ПионерскБалтСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5%
ЖК Пионерский маяк-2, Пионерский
Апартаменты: декларации в ЕИСЖС нет · до моря 9 мин пешком · застройщик СТК-Балт · срок сдачи не опубликован · 180 000 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Апартаменты: декларации в ЕИСЖС нет
Проектную декларацию этого объекта в ЕИСЖС мы не нашли. Возможно, он продаётся не по договору долевого участия или декларацию ещё не опубликовали — проверьте у застройщика разрешение на строительство, право на землю и форму договора. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
До моря
до моря 9 мин пешком
До берега моря — 535 м пешком, около 9 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м. По прямой до берега 281 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Пионерском — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Срок не опубликован
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
0- Застройщик
- СТК-Балт
- Где
- Пионерский, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 0
- Старт продаж
- 23.08.2024
Цены и ипотека
180 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — Домклик (планировки), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 6,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | 8,2 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Пионерский берег — рядом, 0,2 км, цена -6%, класс, сдача -5 мес
- ЖК Сальвадор — рядом, 0,3 км, цена -9%, класс, сдача +1 мес
- ЖК Три симфонии — рядом, 0,4 км, цена -10%, класс, сдача -5 мес
- ЖК МОре — 1,2 км, цена +11%, класс, сдача +4 мес
- ЖК Феникс — 2,6 км, цена -12%, класс, сдача +4 мес
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Сальвадор
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 163 496 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 76%
до моря 12 мин пешком комфорт
ЖК Три симфонии
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 162 245 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 53,4%
до моря 15 мин пешком комфорт
ЖК МОре
Пионерский · СЗ Меркурий
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 200 527 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- 63,7%
до моря 12 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Феникс
Пионерский · СЗ Ваши метры
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 159 172 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 14%
до моря 16 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский курорт
Пионерский · СК Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 152 661 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 69%
Другие ЖК застройщика СТК-Балт
до моря 29 мин пешком комфорт
ЖК Комфорт-5
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 147 511 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,7 млн ₽
- Продано
- 1%
до моря 6 мин пешком эконом
Апартаменты Сдан
ЖК Апартаменты Пионерский маяк
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- Сдан, 2026
- Цена м²
- 125 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 7 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Пионерский маяк
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 100 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 16 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Пионерский маяк-3
Пионерский · СТК-Балт
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 155 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Пионерский маяк-2: квартиры или апартаменты?
Апартаменты: декларации в ЕИСЖС нет. Проектную декларацию этого объекта в ЕИСЖС мы не нашли. Возможно, он продаётся не по договору долевого участия или декларацию ещё не опубликовали — проверьте у застройщика разрешение на строительство, право на землю и форму договора. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Пионерский маяк-2 до моря?
До берега моря — 535 м пешком, около 9 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м. По прямой до берега 281 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Сколько стоит квартира в ЖК Пионерский маяк-2?
Средняя цена — 180 000 ₽/м² (Домклик (планировки), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,4 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Пионерский маяк-2?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 18,2% (программа: субсидированная застройщиком). Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Пионерский маяк-2?
СТК-Балт. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Пионерский маяк-2 и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.