до моря 84,8 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Маэстро
Другие города области · РЕКСТРОЙ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 2,6 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Семья, Черняховск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 85,6 км по прямой · застройщик СЗ Новая Эпоха · сдача IV кв. 2026 · 109 859 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 41%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Новая Эпоха
До моря
до моря 85,6 км по прямой
До берега моря 85,6 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Новая Эпоха
- Где
- Черняховск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 80
- Старт продаж
- 07.10.2024
Цены и ипотека
109 859 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
41%продано, по ЕИСЖС
47свободно
≈ 5продают в месяц
≈ 10 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 продано по ДДУ: 36% → 41% — остаток 51 → 47 кв.
- 01.11.2026 цена м²: 119 237 → 109 859 ₽ (−7,9%)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Маэстро — рядом, 0,9 км, тот же район, цена -4%, класс
до моря 50,1 км по прямой комфорт
ЖК Первый
Другие города области · МакроСтрой
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 115 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 13,5 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Молодежный
Другие города области · Специализированный застройщик ТВН-Аллиум
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 127 500 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 4%
до моря 50 мин пешком комфорт
ЖК Приморская Бухта
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 111 389 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,5 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 34,8 км по прямой комфорт
ЖК Сигнатур
Пригород Калининграда · МакроСтрой
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 107 227 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,8 млн ₽
- Продано
- 14,2%
до моря 23,2 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Речной парк
Пригород Калининграда · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 113 003 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,3 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Семья: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Семья до моря?
До берега моря 85,6 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Семья?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Семья?
Средняя цена — 109 859 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Семья?
СЗ Новая Эпоха.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 41%, свободно около 47 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 5 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Семья и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.