до моря 24 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Крымская Резиденция
Алушта · Интеллект
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 301 153 ₽/м²
- Квартиры от
- 26,9 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Паруса Мечты, Ялта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 23 мин пешком · застройщик Перспектива · сдача I кв. 2027 · 377 875 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Перспектива
До моря
до моря 23 мин пешком
До пляжа «Пляж общего пользования» — 1,7 км пешком, около 23 минут. На обратном пути подъём примерно на 70 м. По прямой до берега 584 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Перспектива
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- элит
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 12
- Старт продаж
- 09.03.2023
Цены и ипотека
377 875 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 36,4–43,3 | 15,2–20,3 млн ₽ | 22 |
| 1-комнатные | 45,5–60,1 | 17,1–24,5 млн ₽ | 11 |
| 2-комнатные | 58–72,2 | 20,4–26,2 млн ₽ | 4 |
| 3-комнатные | 97,9 | 47,4 млн ₽ | 1 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 18,2% — витрина Домклика на 24.10.2026. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Интерес покупателей
ЖК Паруса Мечты ищут в Яндексе около 20 раз в месяц по всей России (фраза «жк паруса мечты алушта»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Крымская Резиденция — 1,3 км, цена -20%, сдача -3 мес
- ЖК Лучистое (п. Семидворье) — 3,4 км, цена -14%, сдача +6 мес
- ЖК Нега — рядом, 0,5 км, цена +5%
- ЖК Ласка — 4,2 км, цена +6%, класс
- ЖК Роялта — 24,1 км, цена +0%, сдача +3 мес
- ЖК Эфириум — 1,9 км, цена +1%
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 23 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Нега
Алушта · Развитие
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 396 370 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- 17,8%
до моря 10 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Ласка
Алушта · Символ Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 400 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 33 мин пешком бизнес
ЖК Роялта
Ялта · ТОЧНО
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 379 269 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,7 млн ₽
- Продано
- 38%
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика Перспектива
до моря 3,2 км по прямой бизнес
ЖК Долина Роз
Судак · Перспектива
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 212 324 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,6 млн ₽
- Продано
- 74%
до моря 21 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Летто
Другие города Крыма · Перспектива
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 327 318 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 35 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Монако
Ялта · Перспектива
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 407 611 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Парк Плаза
Алушта · Перспектива
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 327 906 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Паруса Мечты: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Паруса Мечты до моря?
До пляжа «Пляж общего пользования» — 1,7 км пешком, около 23 минут. На обратном пути подъём примерно на 70 м. По прямой до берега 584 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Паруса Мечты?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Паруса Мечты?
Средняя цена — 377 875 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 15,2 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Паруса Мечты?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 18,2%. Семейная ипотека на апартаменты не распространяется.
Кто застройщик ЖК Паруса Мечты?
Перспектива. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Паруса Мечты и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.