до моря 37 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Лесная сказка
Светлогорск · Балтия-Инвестстрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 153 468 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 29,9%
ЖК Гармония, Светлогорск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 35 мин пешком · застройщик СЗ ЖК на Новой · сдача IV кв. 2026 · 153 689 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 33%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ ЖК на Новой
До моря
до моря 35 мин пешком
До ближайшего пляжа — 2,7 км пешком, около 35 минут. На обратном пути подъём примерно на 60 м.
Купаться в Светлогорске — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ ЖК на Новой
- Где
- Светлогорск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 8
- Квартир
- 129
- Старт продаж
- 26.05.2023
Цены и ипотека
153 689 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 6,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | 9,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
33%продано, по ЕИСЖС
86свободно
0 ≈ 86 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Гармония ищут в Яндексе около 107 раз в месяц по всей России (фраза «жк гармония светлогорск»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Лесная сказка — рядом, 0,1 км, тот же район, цена -0%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Шелест — рядом, 0,5 км, тот же район, цена -13%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Дивный дом — рядом, 0,8 км, тот же район, цена -1%, сдача +0 мес
- ЖК Клевер — 4,4 км, цена -14%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Пионерский берег — 4,6 км, цена +11%, класс, сдача +0 мес
до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Шелест
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 133 663 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
до моря 48 мин пешком эконом
ЖК Дивный дом
Светлогорск · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 152 389 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 41%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Клевер
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 132 764 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 29,1%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский берег
Пионерский · СЗ ПионерскБалтСтрой
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 170 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,5 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 35 мин пешком комфорт
ЖК Морская нота
Светлогорск · ТВН
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 173 305 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 25,5%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Гармония: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Гармония до моря?
До ближайшего пляжа — 2,7 км пешком, около 35 минут. На обратном пути подъём примерно на 60 м.
Когда сдадут ЖК Гармония?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Гармония?
Средняя цена — 153 689 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,7 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Гармония?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Гармония?
СЗ ЖК на Новой.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 33%, свободно около 86 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Гармония и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.