до моря 23,3 км по прямой комфорт
ЖК Сиреневый Бульвар
Калининград · СЗ ОЛИМП
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 141 915 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 6%
ЖК Невский парк, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 23,4 км по прямой · застройщик КалининградСтройИнвест · сдача IV кв. 2027 · 134 734 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 54%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: КалининградСтройИнвест
До моря
до моря 23,4 км по прямой
До берега моря 23,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 4 дома из 12.
- Застройщик
- КалининградСтройИнвест
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 12
- Этажей, до
- 11
- Квартир
- 337
- Старт продаж
- 20.01.2022
Цены и ипотека
134 734 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
54%продано, по ЕИСЖС
155свободно
≈ 0продают в месяц
≈ 775 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 продано по ДДУ: 46,2% → 54% — остаток 181 → 155 кв.
- 01.11.2026 цена м²: 127 883 → 134 734 ₽ (+5,4%)
Интерес покупателей
ЖК Невский парк ищут в Яндексе около 375 раз в месяц по всей России (фраза «жк невский парк калининград»), за год +21%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Сиреневый Бульвар — рядом, 0,5 км, тот же район, цена +5%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Долина Северной горы — рядом, 0,7 км, тот же район, цена -7%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Гагарина 30 — 2,8 км, тот же район, цена +9%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Альпенштадт — 3,7 км, тот же район, цена +11%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Суздальский-3 — 3,5 км, тот же район, цена +10%, сдача +0 мес
- ЖК Пражский — 3,7 км, цена -5%, класс, сдача +0 мес
до моря 22,7 км по прямой комфорт
ЖК Долина Северной горы
Калининград · СК Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 125 730 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 26,1 км по прямой комфорт
ЖК Гагарина 30
Калининград · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 146 681 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 27%
до моря 21,1 км по прямой комфорт
ЖК Альпенштадт
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 149 815 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 73%
до моря 26,8 км по прямой эконом
ЖК Суздальский-3
Калининград · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 148 693 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 25,4%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Пригород Калининграда · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
Другие ЖК застройщика КалининградСтройИнвест
до моря 31,6 км по прямой комфорт
ЖК Этюд
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 113 625 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,7 млн ₽
- Продано
- 48,3%
до моря 30,4 км по прямой комфорт
ЖК Севен
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 126 337 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 6,4%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Берег морской
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 220 448 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 9,5%
до моря 18 мин пешком комфорт
ЖК Клевер
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 132 764 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,6 млн ₽
- Продано
- 29,1%
до моря 10 мин пешком бизнес
ЖК Парад
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 188 196 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 15,8%
до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Шелест
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 133 663 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Невский парк: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Невский парк до моря?
До берега моря 23,4 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Невский парк?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Невский парк?
Средняя цена — 134 734 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Невский парк?
КалининградСтройИнвест. У застройщика на сайте ещё 11 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 54%, свободно около 155 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 0 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Невский парк и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.