до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Невский парк
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 134 734 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
ЖК Сиреневый Бульвар, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 23,3 км по прямой · застройщик СЗ ОЛИМП · сдача III кв. 2027 · 141 915 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 6%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ ОЛИМП
До моря
до моря 23,3 км по прямой
До берега моря 23,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 4.
- Застройщик
- СЗ ОЛИМП
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 199
- Старт продаж
- 12.10.2022
Цены и ипотека
141 915 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 10,0 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
6%продано, по ЕИСЖС
187свободно
≈ 5продают в месяц
≈ 42 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 01.11.2026 цена м²: 149 350 → 141 915 ₽ (−5%)
Интерес покупателей
ЖК Сиреневый Бульвар ищут в Яндексе около 412 раз в месяц по всей России (фраза «сиреневый бульвар калининград жк калининград»), за год +3%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Невский парк — рядом, 0,5 км, тот же район, цена -5%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Гагарина 30 — 3,0 км, тот же район, цена +3%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Альпенштадт — 4,1 км, тот же район, цена +6%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Огни Калининграда — 4,2 км, тот же район, цена +13%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Долина Северной горы — рядом, 0,6 км, тот же район, цена -11%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Пражский — 3,2 км, цена -10%, класс, сдача +3 мес
до моря 26,1 км по прямой комфорт
ЖК Гагарина 30
Калининград · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 146 681 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 27%
до моря 21,1 км по прямой комфорт
ЖК Альпенштадт
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 149 815 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 73%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Огни Калининграда
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 52%
до моря 22,7 км по прямой комфорт
ЖК Долина Северной горы
Калининград · СК Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 125 730 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Пригород Калининграда · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Сиреневый Бульвар: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Сиреневый Бульвар до моря?
До берега моря 23,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Сиреневый Бульвар?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Сиреневый Бульвар?
Средняя цена — 141 915 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,4 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Сиреневый Бульвар?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Сиреневый Бульвар?
СЗ ОЛИМП.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 6%, свободно около 187 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 5 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Сиреневый Бульвар и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.