до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Невский парк
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 134 734 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
ЖК Долина Северной горы, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 22,7 км по прямой · застройщик СК Монолит · сдача II кв. 2028 · 125 730 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 2%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СК Монолит
До моря
до моря 22,7 км по прямой
До берега моря 22,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2028
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 2.
- Застройщик
- СК Монолит
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 256
- Старт продаж
- 13.07.2026
Цены и ипотека
125 730 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | 7,0 млн ₽ |
| 3-комнатные | 9,6 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
2%продано, по ЕИСЖС
125свободно
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Долина Северной горы ищут в Яндексе около 59 раз в месяц по всей России (фраза «жк долина северной горы калининград»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Невский парк — рядом, 0,7 км, тот же район, цена +7%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Сиреневый Бульвар — рядом, 0,6 км, тот же район, цена +13%, класс, сдача -9 мес
- ЖК Пражский — 3,5 км, цена +2%, класс, сдача -6 мес
- ЖК На Бульваре — 3,5 км, цена -8%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Гагарина 30 — 3,5 км, тот же район, цена +17%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Огни Калининграда — 4,0 км, тот же район, цена +27%, класс, сдача -6 мес
до моря 23,3 км по прямой комфорт
ЖК Сиреневый Бульвар
Калининград · СЗ ОЛИМП
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 141 915 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 6%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Пражский
Пригород Калининграда · Делорад
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 128 120 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 57,9%
до моря 23,1 км по прямой комфорт
ЖК На Бульваре
Пригород Калининграда · Дельта-строй
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 115 292 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 13%
до моря 26,1 км по прямой комфорт
ЖК Гагарина 30
Калининград · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 146 681 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 27%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Огни Калининграда
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 160 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 52%
Другие ЖК застройщика СК Монолит
Все ЖК застройщика: 5 · перенос срока у 1
до моря 50 мин пешком комфорт
ЖК Приморская Бухта
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 111 389 ₽/м²
- Квартиры от
- 3,5 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 16 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский курорт
Пионерский · СК Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 152 661 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 13 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Балтийские пески
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 126 004 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Балтийский бриз
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 121 088 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,9 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Долина Северной горы: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Долина Северной горы до моря?
До берега моря 22,7 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Долина Северной горы?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2028. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Долина Северной горы?
Средняя цена — 125 730 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 4,9 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Долина Северной горы?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Долина Северной горы?
СК Монолит. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 2%, свободно около 125 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Долина Северной горы и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.