до моря 17 мин пешком бизнес
ЖК Olivia
Адлер · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 490 300 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 47,3%
ЖК Марине Гарден Сочи, Хостинский район
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 22 мин пешком · застройщик СЗ Реверс · сдача IV кв. 2027 · 500 000 ₽/м² на 31.10.2026
Данные на 31.10.2026 · последнее изменение 31.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Реверс
До моря
до моря 22 мин пешком
До пляжа «пляж санатория "Голубая горка"» — 1,6 км пешком, около 22 минут. На обратном пути подъём примерно на 45 м.
Купаться в Хостинском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,8, 25,8, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 16,9 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 26.
- Застройщик
- СЗ Реверс
- Где
- Хостинский район, Сочи
- Класс
- комфорт
- Домов
- 26
- Этажей, до
- 11
- Старт продаж
- 21.02.2023
Цены и ипотека
500 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
Что изменилось за 30 дней
- 31.10.2026 цена м²: 445 006 → 500 000 ₽ (+12,4%)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Olivia — 5,1 км, цена -2%, сдача -12 мес
- ЖК Горный Квартал — 14,0 км, тот же район, цена -20%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Каравелла Португалии — 23,7 км, цена -19%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Флора — 3,6 км, цена -26%, класс
- ЖК Лестория — 3,7 км, тот же район, сдача -12 мес
- ЖК Луиджи — 18,0 км, цена -8%, сдача +12 мес
до моря 4,8 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Горный Квартал
Хостинский район · AVA Group
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 399 707 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,8 млн ₽
- Продано
- 29,6%
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Каравелла Португалии
Лазаревский район · Мебельщик
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 406 643 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 20,1%
до моря 34 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Флора
Адлер · Неометрия
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 368 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 32 мин пешком бизнес
ЖК Лестория
Хостинский район · Неометрия
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 284 588 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,2 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 5,7 км по прямой бизнес
ЖК Луиджи
Центр Сочи · ТОЧНО
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 457 821 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,7 млн ₽
- Продано
- 0%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Марине Гарден Сочи: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Марине Гарден Сочи до моря?
До пляжа «пляж санатория "Голубая горка"» — 1,6 км пешком, около 22 минут. На обратном пути подъём примерно на 45 м.
Когда сдадут ЖК Марине Гарден Сочи?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Марине Гарден Сочи?
Средняя цена — 500 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Марине Гарден Сочи?
СЗ Реверс.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Марине Гарден Сочи и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.