до моря 4,8 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Горный Квартал
Хостинский район · AVA Group
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 399 707 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,8 млн ₽
- Продано
- 29,6%
ЖК Каравелла Португалии, Лазаревский район
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 10 мин пешком · застройщик Мебельщик · сдача II кв. 2027 · 406 643 ₽/м² на 31.10.2026 · продано 20,1%
Данные на 31.10.2026 · последнее изменение 31.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Мебельщик
До моря
до моря 10 мин пешком
До ближайшего пляжа — 757 м пешком, около 10 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м. По прямой до берега 230 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Лазаревском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,7, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,0 °C, в ноябре — 16,9 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 5.
- Застройщик
- Мебельщик
- Где
- Лазаревский район, Сочи
- Класс
- комфорт
- Домов
- 5
- Этажей, до
- 14
- Квартир
- 513
- Старт продаж
- 31.05.2019
Цены и ипотека
406 643 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
Как продаются квартиры
20,1%продано, по ЕИСЖС
410свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 241 месяцдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 31.10.2026 цена м²: 380 246 → 406 643 ₽ (+6,9%)
Интерес покупателей
ЖК Каравелла Португалии ищут в Яндексе около 61 раз в месяц по всей России (фраза «жк каравелла португалии сочи»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Горный Квартал — 10,2 км, цена -2%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Загородный квартал Лесочи — 9,9 км, цена -19%, сдача -6 мес
- ЖК Тюльпановка — 22,1 км, тот же район, цена -24%, сдача -3 мес
- ЖК Марине Гарден Сочи — 23,7 км, цена +23%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Отражение — 7,0 км, цена -8%
до моря 8,9 км по прямой бизнес
Срок перенесён
ЖК Загородный квартал Лесочи
Хостинский район · ГК НОСТА
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 328 299 ₽/м²
- Квартиры от
- 29,6 млн ₽
- Продано
- 57,8%
до моря 10 мин пешком бизнес
ЖК Тюльпановка
Лазаревский район · ГрадРиэлт
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 308 173 ₽/м²
- Квартиры от
- 23,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 22 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Марине Гарден Сочи
Хостинский район · СЗ Реверс
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 500 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 47 мин пешком бизнес
Сдан
ЖК Отражение
Центр Сочи · ГК НОСТА
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 376 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,7 млн ₽
- Продано
- —
до моря 1 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Royal Beach
Лазаревский район · СЗ Гринстрой-Юг
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 415 700 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Каравелла Португалии: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Каравелла Португалии до моря?
До ближайшего пляжа — 757 м пешком, около 10 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м. По прямой до берега 230 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Каравелла Португалии?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Каравелла Португалии?
Средняя цена — 406 643 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Каравелла Португалии?
Мебельщик.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 20,1%, свободно около 410 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Каравелла Португалии и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.