до моря 11 мин пешком эконом
ЖК Прибрежный
Балтийск · Балтик Строй-Трест
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 110 031 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 12%
ЖК Приморская Бухта, Балтийск
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 50 мин пешком · застройщик СК Монолит · сдача III кв. 2029 · 111 389 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 2%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СК Монолит
До моря
до моря 50 мин пешком
До ближайшего пляжа — 3,7 км пешком, около 50 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м.
Купаться в Балтийске — в июле и августе: вода в среднем 18,8 и 19,8 °C. В июне — 16,2 °C, в сентябре — 17,7 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2029
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 5 домов из 5.
- Застройщик
- СК Монолит
- Где
- Балтийск, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 5
- Этажей, до
- 5
- Квартир
- 464
- Старт продаж
- 17.06.2026
Цены и ипотека
111 389 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — Домклик (планировки), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 3,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 4,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | 6,7 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
2%продано, по ЕИСЖС
78свободно
≈ 1продают в месяц
≈ 87 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Прибрежный — 2,8 км, тот же район, цена -1%, сдача -9 мес
- ЖК Балтийская гавань — 2,3 км, тот же район, цена -12%, класс
- ЖК Балтийский — 2,4 км, тот же район, цена +4%
- ЖК Престиж парк — 3,1 км, тот же район, класс
- ЖК Пиллау — 3,4 км, тот же район, класс
до моря 25 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Балтийская гавань
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 98 203 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 14 мин пешком эконом
Сдан
ЖК Балтийский
Балтийск · КПД-Калининград
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 115 688 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 3 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Престиж парк
Балтийск · ТВН
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 50 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 11 мин пешком комфорт
ЖК Пиллау
Балтийск · КПД-Калининград
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 147 705 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,8 млн ₽
- Продано
- 30%
до моря 13 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Балтийские пески
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 126 004 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика СК Монолит
Все ЖК застройщика: 5 · перенос срока у 1
до моря 22,7 км по прямой комфорт
ЖК Долина Северной горы
Калининград · СК Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 125 730 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,9 млн ₽
- Продано
- 2%
до моря 16 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский курорт
Пионерский · СК Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 152 661 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 13 мин пешком комфорт
Срок перенесён
ЖК Балтийские пески
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 126 004 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Балтийский бриз
Балтийск · СК Монолит
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 121 088 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,9 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Приморская Бухта: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Приморская Бухта до моря?
До ближайшего пляжа — 3,7 км пешком, около 50 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м.
Когда сдадут ЖК Приморская Бухта?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2029. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Приморская Бухта?
Средняя цена — 111 389 ₽/м² (Домклик (планировки), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 3,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Приморская Бухта?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Приморская Бухта?
СК Монолит. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 2%, свободно около 78 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 1 квартира в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Приморская Бухта и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.