до моря 10 мин пешком бизнес
ЖК Тюльпановка
Лазаревский район · ГрадРиэлт
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 308 173 ₽/м²
- Квартиры от
- 23,0 млн ₽
- Продано
- —
ЖК Royal Beach, Лазаревский район
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 1 мин пешком · застройщик СЗ Гринстрой-Юг · сдача III кв. 2029 · 415 700 ₽/м² на 31.10.2026
Данные на 31.10.2026 · последнее изменение 31.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Гринстрой-Юг
До моря
до моря 1 мин пешком
До ближайшего пляжа — 111 м пешком, около 1 минуты.
Купаться в Лазаревском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,7, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,0 °C, в ноябре — 16,9 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 5 домов из 5.
- Застройщик
- СЗ Гринстрой-Юг
- Где
- Лазаревский район, Сочи
- Класс
- бизнес
- Домов
- 5
- Этажей, до
- 8
- Старт продаж
- 21.08.2024
Цены и ипотека
415 700 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
Что изменилось за 30 дней
- 31.10.2026 цена м²: 494 923 → 415 700 ₽ (−16%)
С чем сравнивают этот ЖК
до моря 16 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Космос парк отель Мацеста
Хостинский район · СЗ Лидер+
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 420 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 10 мин пешком комфорт
ЖК Каравелла Португалии
Лазаревский район · Мебельщик
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 406 643 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 20,1%
до моря 19 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Cosmos Stay Adler
Адлер · СЗ Известия Хилл
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 337 343 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 1 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Алеан Ресорт Монвер
Лазаревский район · СЗ Якорная Щель
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 711 318 ₽/м²
- Квартиры от
- 19,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 5,6 км по прямой бизнес
ЖК Светский лес
Центр Сочи · ТОЧНО
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 399 579 ₽/м²
- Квартиры от
- 13,1 млн ₽
- Продано
- 20,9%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Royal Beach: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Royal Beach до моря?
До ближайшего пляжа — 111 м пешком, около 1 минуты.
Когда сдадут ЖК Royal Beach?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Royal Beach?
Средняя цена — 415 700 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Royal Beach?
СЗ Гринстрой-Юг.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Royal Beach и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.