до моря 16 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Космос парк отель Мацеста
Хостинский район · СЗ Лидер+
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 420 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Cosmos Stay Adler, Адлер
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 19 мин пешком · застройщик СЗ Известия Хилл · сдача III кв. 2026 · 337 343 ₽/м² на 31.10.2026
Данные на 31.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Известия Хилл
До моря
до моря 19 мин пешком
До пляжа «пляж "Известия"» — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м. По прямой до берега 821 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Адлере — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,7, 25,8, 27,0, 25,1 и 21,1 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 17,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2026
Плановый срок по декларации прошёл, а ввода в эксплуатацию в ЕИСЖС пока нет.
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Известия Хилл
- Где
- Адлер, Сочи
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Старт продаж
- 27.07.2023
Цены и ипотека
337 343 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Космос парк отель Мацеста — 12,5 км, цена +25%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Новая Волна (Volna Residence) — рядом, 0,8 км, тот же район
до моря 2 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Новая Волна (Volna Residence)
Адлер · СЗ Файв Старс
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- 29,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 32,9 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Chalet Deluxe
Адлер · СЗ Корпорация Остров Первый
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 34,2 км по прямой элит
Апартаменты
ЖК Гостиничный комплекс Скайвиль
Адлер · СЗ Зеленая Долина
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- 20,0 млн ₽
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Мандарин Гарден
Адлер · СЗ Солнечный луч
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- 75,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 17 мин пешком бизнес
ЖК Olivia
Адлер · Альпика Групп
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 490 300 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 47,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Cosmos Stay Adler: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Cosmos Stay Adler до моря?
До пляжа «пляж "Известия"» — 1,4 км пешком, около 19 минут. На обратном пути подъём примерно на 30 м. По прямой до берега 821 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Cosmos Stay Adler?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Cosmos Stay Adler?
Средняя цена — 337 343 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Cosmos Stay Adler?
СЗ Известия Хилл.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Cosmos Stay Adler и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.