до моря 19 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Cosmos Stay Adler
Адлер · СЗ Известия Хилл
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Цена м²
- 337 343 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
ЖК Космос парк отель Мацеста, Хостинский район
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 16 мин пешком · застройщик СЗ Лидер+ · сдача III кв. 2026 · 420 000 ₽/м² на 31.10.2026
Данные на 31.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Лидер+
До моря
до моря 16 мин пешком
До ближайшего пляжа — 1,2 км пешком, около 16 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Купаться в Хостинском районе — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 22,8, 25,8, 27,0, 24,9 и 20,9 °C. В мае — 17,1 °C, в ноябре — 16,9 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2026
Плановый срок по декларации прошёл, а ввода в эксплуатацию в ЕИСЖС пока нет.
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Лидер+
- Где
- Хостинский район, Сочи
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Старт продаж
- 01.11.2021
Цены и ипотека
420 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Cosmos Stay Adler — 12,5 км, цена -20%, класс, сдача +0 мес
до моря 21 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Гостиница в р-не Хостинский
Хостинский район · ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- —
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 22 мин пешком комфорт
Апартаменты
ЖК Марине Гарден Сочи
Хостинский район · СЗ Реверс
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 500 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 8,9 км по прямой бизнес
Срок перенесён
ЖК Загородный квартал Лесочи
Хостинский район · ГК НОСТА
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 328 299 ₽/м²
- Квартиры от
- 29,6 млн ₽
- Продано
- 57,8%
до моря 1 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Royal Beach
Лазаревский район · СЗ Гринстрой-Юг
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 415 700 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 4,8 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Горный Квартал
Хостинский район · AVA Group
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 399 707 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,8 млн ₽
- Продано
- 29,6%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Космос парк отель Мацеста: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Космос парк отель Мацеста до моря?
До ближайшего пляжа — 1,2 км пешком, около 16 минут. На обратном пути подъём примерно на 15 м.
Когда сдадут ЖК Космос парк отель Мацеста?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2026. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Космос парк отель Мацеста?
Средняя цена — 420 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 31.10.2026).
Кто застройщик ЖК Космос парк отель Мацеста?
СЗ Лидер+.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Космос парк отель Мацеста и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.