до моря 4 мин пешком комфорт
ЖК Резиденция
Пионерский · СЗ ЖК Резиденция
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 234 412 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,7 млн ₽
- Продано
- 74%
ЖК Резиденция Премьер, Пионерский
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 8 мин пешком · застройщик СЗ Пионерск строй · сдача IV кв. 2026 · 277 637 ₽/м² на 01.11.2026
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 06.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ Пионерск строй
До моря
до моря 8 мин пешком
До ближайшего пляжа — 568 м пешком, около 8 минут. На обратном пути подъём примерно на 20 м.
Купаться в Пионерском — в июле и августе: вода в среднем 18,4 и 19,4 °C. В июне — 15,4 °C, в сентябре — 17,5 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 06.10.2026.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ Пионерск строй
- Где
- Пионерский, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 6
- Старт продаж
- 04.07.2025
Цены и ипотека
277 637 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Что изменилось за 30 дней
- 06.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Резиденция — рядом, 0,7 км, цена -16%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Пионерский курорт — рядом, 0,3 км, класс, сдача +3 мес
- ЖК Лэйк Сити — 6,0 км, цена +3%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Палатиум — 7,4 км, цена +1%, сдача +0 мес
- ЖК Сальвадор — 2,0 км, класс, сдача +6 мес
до моря 16 мин пешком комфорт
ЖК Пионерский курорт
Пионерский · СК Монолит
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 152 661 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 21 мин пешком комфорт
ЖК Лэйк Сити
Светлогорск · Холдинг Setl Group
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 287 208 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,5 млн ₽
- Продано
- 48,6%
до моря 12 мин пешком элит
ЖК Палатиум
Светлогорск · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 280 480 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,4 млн ₽
- Продано
- 30,2%
до моря 13 мин пешком комфорт
ЖК Сальвадор
Пионерский · МакроСтрой
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 163 496 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 76%
до моря 2 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Панорама
Пионерский · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 291 054 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Резиденция Премьер: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Резиденция Премьер до моря?
До ближайшего пляжа — 568 м пешком, около 8 минут. На обратном пути подъём примерно на 20 м.
Когда сдадут ЖК Резиденция Премьер?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 06.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Резиденция Премьер?
Средняя цена — 277 637 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Резиденция Премьер?
СЗ Пионерск строй.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Резиденция Премьер и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.