до моря 26,2 км по прямой комфорт
ЖК Легенды Девау
Калининград · СК МПК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 152 290 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 32,3%
ЖК Луччи, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 24,5 км по прямой · застройщик КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ · сдача IV кв. 2030 · 154 283 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 29,1%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
До моря
до моря 24,5 км по прямой
До берега моря 24,5 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2030
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 3 дома из 3.
- Застройщик
- КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 3
- Этажей, до
- 11
- Квартир
- 550
- Старт продаж
- 23.07.2025
Цены и ипотека
154 283 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 5,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 9,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | 10,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | 26,4 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
29,1%продано, по ЕИСЖС
390свободно
≈ 15продают в месяц
≈ 27 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Луччи ищут в Яндексе около 312 раз в месяц по всей России (фраза «жк луччи калининград»), за год +84%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Легенды Девау — 2,0 км, тот же район, цена -1%, класс, сдача -12 мес
- ЖК История — рядом, 0,6 км, тот же район, цена +6%, класс
- ЖК Домарт — 1,5 км, тот же район, цена -10%, класс
- ЖК Включи — 4,8 км, цена +7%, класс, сдача -12 мес
- ЖК Гагарина 30 — 1,6 км, тот же район, цена -5%, класс
- ЖК Невский парк — 1,7 км, тот же район, цена -13%, класс
до моря 25,2 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК История
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 164 076 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 25,2 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Домарт
Калининград · СЗ ДОМАРТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 138 391 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 16%
до моря 23,5 км по прямой комфорт
ЖК Включи
Пригород Калининграда · ССК
- Срок сдачи
- IV кв. 2029
- Цена м²
- 165 261 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,4 млн ₽
- Продано
- 52,8%
до моря 26,1 км по прямой комфорт
ЖК Гагарина 30
Калининград · ТРЕСТ
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 146 681 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 27%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Невский парк
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 134 734 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
Другие ЖК застройщика КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
до моря 21,1 км по прямой комфорт
ЖК Альпенштадт
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 149 815 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,1 млн ₽
- Продано
- 73%
до моря 27,4 км по прямой бизнес
ЖК Виридиан
Пригород Калининграда · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 164 258 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 39%
до моря 28,9 км по прямой комфорт
ЖК Левада
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 134 053 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 23%
до моря 8 мин пешком бизнес
ЖК Морена
Светлогорск · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 207 940 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,6 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 24,5 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Васильки
Пригород Калининграда · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 105 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 30,3 км по прямой эконом
Сдан
ЖК Пальмбург
Пригород Калининграда · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 154 589 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,1 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Луччи: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Луччи до моря?
До берега моря 24,5 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Луччи?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2030. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Луччи?
Средняя цена — 154 283 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,3 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Луччи?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Луччи?
КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ. У застройщика на сайте ещё 8 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 29,1%, свободно около 390 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 15 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Луччи и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.