до моря 25,0 км по прямой комфорт
ЖК О2 Кислород
Пригород Калининграда · СЗ Квартал О2
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 133 589 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 44,8%
ЖК Домарт, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 25,2 км по прямой · застройщик СЗ ДОМАРТ · сдача IV кв. 2026 · 138 391 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 16%
Данные на 01.11.2026 · последнее изменение 16.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ ДОМАРТ
До моря
до моря 25,2 км по прямой
До берега моря 25,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 16.10.2026.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- СЗ ДОМАРТ
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 11
- Квартир
- 174
- Старт продаж
- 10.12.2020
Цены и ипотека
138 391 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
16%продано, по ЕИСЖС
146свободно
0 ≈ 365 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Что изменилось за 30 дней
- 16.10.2026 срок ввода: 09.2026 → 12.2026 (+3 мес)
Интерес покупателей
ЖК Домарт ищут в Яндексе около 22 раз в месяц по всей России (фраза «жк домарт калининград»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК О2 Кислород — 4,3 км, цена -3%, класс, сдача +3 мес
- ЖК Невский парк — 1,8 км, тот же район, цена -3%, класс, сдача +12 мес
- ЖК Сиреневый Бульвар — 1,9 км, тот же район, цена +3%, класс, сдача +9 мес
- ЖК Елизаветинский — 5,0 км, тот же район, цена +19%, класс, сдача -1 мес
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Невский парк
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 134 734 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
до моря 23,3 км по прямой комфорт
ЖК Сиреневый Бульвар
Калининград · СЗ ОЛИМП
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 141 915 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 6%
до моря 22,4 км по прямой комфорт
Сдан
ЖК Елизаветинский
Калининград · Акфен
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 165 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,9 млн ₽
- Продано
- —
до моря 22,6 км по прямой комфорт
ЖК Империя
Калининград · РЕКСТРОЙ
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 134 551 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 17,2%
до моря 28,9 км по прямой комфорт
ЖК Левада
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 134 053 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 23%
Другие ЖК застройщика СЗ ДОМАРТ
Все ЖК застройщика: 2 · перенос срока у 1
до моря 23,7 км по прямой комфорт
ЖК Танго
Калининград · СЗ ДОМАРТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 119 757 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 35,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Домарт: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Домарт до моря?
До берега моря 25,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Домарт?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 3 месяца, с 09.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 16.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Домарт?
Средняя цена — 138 391 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026).
Кто застройщик ЖК Домарт?
СЗ ДОМАРТ. У застройщика на сайте ещё 1 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 16%, свободно около 146 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Домарт и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.