до моря 33 мин пешком бизнес
ЖК Роялта
Ялта · ТОЧНО
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 379 269 ₽/м²
- Квартиры от
- 20,7 млн ₽
- Продано
- 38%
ЖК Царский берег, Ялта
Апартаменты по 214-ФЗ · до моря 3 мин пешком · застройщик Гарант Инвест · сдача IV кв. 2026 · 458 745 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026 · последнее изменение 04.10.2026
Что вы покупаете
Апартаменты по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Гарант Инвест
До моря
до моря 3 мин пешком
До ближайшего пляжа — 203 м пешком, около 3 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2026
Срок ввода переносился: на 6 месяцев, с 06.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Гарант Инвест
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 17
- Старт продаж
- 15.07.2021
Цены и ипотека
458 745 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Что изменилось за 30 дней
- 04.10.2026 срок ввода: 06.2026 → 12.2026 (+6 мес)
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Роялта — 8,2 км, цена -17%, класс, сдача +6 мес
- ЖК На Родниковой — 3,4 км, класс, сдача -1 мес
- ЖК Космос Стей Хидден Ялта (Магаби) — 4,2 км, цена +18%, сдача +9 мес
- ЖК Майта — 5,2 км, цена -6%, класс
- ЖК Ялтинская Резиденция — 7,9 км, цена +6%, класс
до моря 26 мин пешком бизнес
Нет декларации в ЕИСЖС
ЖК На Родниковой
Другие города Крыма · Русь
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 292 701 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,5 млн ₽
- Продано
- —
до моря 2,3 км по прямой комфорт
Апартаменты Срок перенесён
ЖК Космос Стей Хидден Ялта (Магаби)
Ялта · ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 540 828 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,8 млн ₽
- Продано
- —
до моря 12 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Майта
Ялта · СЗ Майта
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 429 569 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 24 мин пешком бизнес
ЖК Ялтинская Резиденция
Ялта · Интеллект
- Срок сдачи
- II кв. 2031
- Цена м²
- 488 169 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- 4%
до моря 18 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Космос Ялта Дарсан Отель
Ялта · СЗ Конгресс-Центр
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 441 768 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Царский берег: квартиры или апартаменты?
Апартаменты по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия. Апартаменты — нежилое помещение: постоянной регистрации в них нет, семейная ипотека на них не распространяется, налог на имущество обычно выше, чем у квартиры.
Сколько идти от ЖК Царский берег до моря?
До ближайшего пляжа — 203 м пешком, около 3 минут. На обратном пути подъём примерно на 25 м.
Когда сдадут ЖК Царский берег?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2026. Срок ввода переносился: на 6 месяцев, с 06.2026 на 12.2026 (1 дом из 1), изменение в декларации зафиксировано 04.10.2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Царский берег?
Средняя цена — 458 745 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Царский берег?
Гарант Инвест.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Царский берег и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.