до моря 29,8 км по прямой эконом
ЖК Родина
Калининград · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 134 944 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,3 млн ₽
- Продано
- 71%
ЖК Зелёный квартал, Калининград
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 31,2 км по прямой · застройщик СЗ КЕНИГСБЕРГСТРОЙ · сдача II кв. 2027 · 133 000 ₽/м² на 01.11.2026 · продано 51%
Данные на 01.11.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: СЗ КЕНИГСБЕРГСТРОЙ
До моря
до моря 31,2 км по прямой
До берега моря 31,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2027
С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 2.
- Застройщик
- СЗ КЕНИГСБЕРГСТРОЙ
- Где
- Калининград, Калининградская область
- Класс
- комфорт
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 128
- Старт продаж
- 11.01.2022
Цены и ипотека
133 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 7,6 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 01.11.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 01.11.2026.
Как продаются квартиры
51%продано, по ЕИСЖС
63свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 42 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Зелёный квартал ищут в Яндексе около 76 раз в месяц по всей России (фраза «жк зеленый квартал калининград»), за год +3157%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Родина — 1,4 км, тот же район, цена +1%, сдача -6 мес
- ЖК Подсолнухи — 1,3 км, тот же район, цена -11%, сдача +9 мес
- ЖК Домарт — 8,8 км, цена +4%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Невский парк — 9,9 км, цена +1%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Дома у сада — рядом, 0,2 км, тот же район, цена -10%, класс
до моря 31,9 км по прямой эконом
ЖК Подсолнухи
Калининград · Модуль-Стройград
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 118 347 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 66%
до моря 25,2 км по прямой комфорт
Срок перенесён
ЖК Домарт
Калининград · СЗ ДОМАРТ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 138 391 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 16%
до моря 23,4 км по прямой комфорт
ЖК Невский парк
Калининград · КалининградСтройИнвест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 134 734 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 54%
до моря 30,9 км по прямой комфорт
ЖК Дома у сада
Калининград · СЗ А Плюс
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 120 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 28,9 км по прямой комфорт
ЖК Левада
Калининград · КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 134 053 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,5 млн ₽
- Продано
- 23%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Зелёный квартал: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Зелёный квартал до моря?
До берега моря 31,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Зелёный квартал?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2027. С начала нашего наблюдения (20.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Зелёный квартал?
Средняя цена — 133 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 01.11.2026). Самый доступный лот в продаже — от 4,8 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Зелёный квартал?
На витрине застройщика в Домклике на 01.11.2026 — от 11% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Зелёный квартал?
СЗ КЕНИГСБЕРГСТРОЙ.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 51%, свободно около 63 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Зелёный квартал и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.