до моря 29 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай Первоцвет
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 319 306 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,6 млн ₽
- Продано
- 7%
ЖК Шато Гурзуф, Ялта
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 24 мин пешком · застройщик ДОМ · сдача II кв. 2029 · 300 000 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 0%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ДОМ
До моря
до моря 24 мин пешком
До пляжа «Городской пляж» — 1,8 км пешком, около 24 минут. На обратном пути подъём примерно на 160 м. По прямой до берега 760 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Купаться в Ялте — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,1, 24,5, 25,3, 22,7 и 18,9 °C. В мае — 15,2 °C, в ноябре — 15,1 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — II кв. 2029
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- ДОМ
- Где
- Ялта, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 6
- Квартир
- 179
- Старт продаж
- 24.11.2025
Цены и ипотека
300 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Как продаются квартиры
0%продано, по ЕИСЖС
179свободно
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Расцветай Первоцвет — 4,7 км, цена +6%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Расцветай в Массандре — 6,7 км, цена +2%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Ботаника — 7,1 км, цена +1%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Берег Гурзуфа — 1,5 км, цена -10%, класс
- ЖК Алеа — 17,7 км, цена -3%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Южный ветер — 1,6 км, цена -9%
до моря 30 мин пешком бизнес
ЖК Расцветай в Массандре
Ялта · Расцветай
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 305 582 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,8 млн ₽
- Продано
- 5%
до моря 34 мин пешком бизнес
ЖК Ботаника
Ялта · Развитие
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 302 687 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,2 млн ₽
- Продано
- 34%
до моря 19 мин пешком бизнес
Срок перенесён
ЖК Берег Гурзуфа
Ялта · СЗ Берег Гурзуфа
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 268 977 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 57%
до моря 26 мин пешком бизнес
ЖК Алеа
Алушта · СЗ Вест-Акцент-Строй
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 292 004 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 95%
до моря 12 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Южный ветер
Ялта · АЛЬФАГРУППИНВЕСТ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 272 727 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
Другие ЖК застройщика ДОМ
до моря 27 мин пешком комфорт
ЖК Море
Евпатория · ДОМ
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 192 605 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,8 млн ₽
- Продано
- 26,6%
до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Приморье
Феодосия · ДОМ
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 163 339 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
до моря 36 мин пешком бизнес
ЖК Панорама парк
Ялта · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 310 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 14,1 млн ₽
- Продано
- 15%
до моря 35,8 км по прямой комфорт
ЖК Вершины
Пригород Симферополя · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 165 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 0%
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- 54%
до моря 11 мин пешком элит
ЖК Кировъ
Ялта · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2031
- Цена м²
- 499 629 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 6%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Шато Гурзуф: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Шато Гурзуф до моря?
До пляжа «Городской пляж» — 1,8 км пешком, около 24 минут. На обратном пути подъём примерно на 160 м. По прямой до берега 760 м: путь длиннее из-за застройки и рельефа.
Когда сдадут ЖК Шато Гурзуф?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в II кв. 2029. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Шато Гурзуф?
Средняя цена — 300 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026).
Кто застройщик ЖК Шато Гурзуф?
ДОМ. У застройщика на сайте ещё 7 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 0%, свободно около 179 квартир.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Шато Гурзуф и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.