до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Приморье
Феодосия · ДОМ
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 163 339 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
ЖК Просторы Крыма, Феодосия
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 40 мин пешком · застройщик Победа · сдача III кв. 2030 · 197 369 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 31,9%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Победа
До моря
до моря 40 мин пешком
До пляжа «Пляж "Песчаная балка"» — 3,5 км пешком, около 40 минут. На обратном пути подъём примерно на 45 м.
Купаться в Феодосии — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,0, 24,3, 25,1, 23,0 и 19,2 °C. В мае — 15,3 °C, в ноябре — 15,2 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — III кв. 2030
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 15 домов из 19.
- Застройщик
- Победа
- Где
- Феодосия, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 19
- Этажей, до
- 9
- Квартир
- 2 032
- Старт продаж
- 30.01.2024
Цены и ипотека
197 369 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| Студии | 6,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | 8,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | 10,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | 13,8 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «субсидированная застройщиком» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
31,9%продано, по ЕИСЖС
1 385свободно
≈ 5продают в месяц
≈ 257 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Просторы Крыма ищут в Яндексе около 1 667 раз в месяц по всей России (фраза «жк просторы крыма»), за год -9%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Приморье — 1,2 км, цена -17%, класс, сдача -3 мес
- ЖК Утёсов — 15,6 км, цена -13%, класс
- ЖК Гриновский — 16,4 км, цена -7%, класс
до моря 39 мин пешком комфорт
ЖК Утёсов
Феодосия · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 172 495 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,1 млн ₽
- Продано
- 45,1%
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Гриновский
Феодосия · СЗ Феоград
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 183 319 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- 43%
до моря 43 мин пешком комфорт
ЖК Родная гавань
Феодосия · Тектоника Девелопмент
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 150 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,2 млн ₽
- Продано
- —
до моря 27 мин пешком комфорт
ЖК Море
Евпатория · ДОМ
- Срок сдачи
- IV кв. 2030
- Цена м²
- 192 605 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,8 млн ₽
- Продано
- 26,6%
до моря 46 мин пешком комфорт
ЖК Комарово
Керчь · СЗ Альтум Групп
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 190 463 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 28,2%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Просторы Крыма: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Просторы Крыма до моря?
До пляжа «Пляж "Песчаная балка"» — 3,5 км пешком, около 40 минут. На обратном пути подъём примерно на 45 м.
Когда сдадут ЖК Просторы Крыма?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в III кв. 2030. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Просторы Крыма?
Средняя цена — 197 369 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,4 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Просторы Крыма?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 7% (программа: субсидированная застройщиком).
Кто застройщик ЖК Просторы Крыма?
Победа.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 31,9%, свободно около 1 385 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 5 квартир в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Просторы Крыма и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.