до моря 39 мин пешком комфорт
ЖК Утёсов
Феодосия · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 172 495 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,0 млн ₽
- Продано
- 45,1%
ЖК Родная гавань, Феодосия
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 43 мин пешком · застройщик Тектоника Девелопмент · сдача IV кв. 2028 · 150 000 ₽/м² на 23.10.2026
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Тектоника Девелопмент
До моря
до моря 43 мин пешком
До пляжа «Первый городской пляж» — 3,3 км пешком, около 43 минут. На обратном пути подъём примерно на 95 м.
Купаться в Феодосии — в июне, июле, августе, сентябре и октябре: вода в среднем 21,0, 24,3, 25,1, 23,0 и 19,2 °C. В мае — 15,3 °C, в ноябре — 15,2 °C. Климат по месяцам
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2028
С начала нашего наблюдения (04.10.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- Тектоника Девелопмент
- Где
- Феодосия, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 178
- Старт продаж
- 25.09.2026
Цены и ипотека
150 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — Домклик (планировки), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 34,2–39 | 5,2–6,7 млн ₽ | 101 |
| 2-комнатные | 52–65,3 | 8,0–11,3 млн ₽ | 50 |
| 3-комнатные | 76,3–77,5 | 10,8–11,5 млн ₽ | 16 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Интерес покупателей
ЖК Родная гавань ищут в Яндексе около 10 раз в месяц по всей России (фраза «жк родная гавань феодосия»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Утёсов — 1,3 км, цена +15%, класс, сдача -12 мес
- ЖК Уютный — 1,8 км, цена -4%, класс
- ЖК Гриновский — рядом, 0,6 км, цена +22%, класс
- ЖК Приморье — 17,4 км, цена +9%, класс
до моря 30 мин пешком комфорт
Сдан
ЖК Уютный
Феодосия · КВАРТАЛ
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 143 792 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Гриновский
Феодосия · СЗ Феоград
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Цена м²
- 183 319 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,6 млн ₽
- Продано
- 43%
до моря 24 мин пешком комфорт
ЖК Приморье
Феодосия · ДОМ
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 163 339 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 2%
до моря 40 мин пешком комфорт
ЖК Просторы Крыма
Феодосия · Победа
- Срок сдачи
- III кв. 2030
- Цена м²
- 197 369 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,6 млн ₽
- Продано
- 31,9%
до моря 34,6 км по прямой комфорт
ЖК Прогресс (с. Мирное)
Пригород Симферополя · Владоград
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 149 949 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,4 млн ₽
- Продано
- 16,3%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Родная гавань: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Родная гавань до моря?
До пляжа «Первый городской пляж» — 3,3 км пешком, около 43 минут. На обратном пути подъём примерно на 95 м.
Когда сдадут ЖК Родная гавань?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2028. С начала нашего наблюдения (04.10.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Родная гавань?
Средняя цена — 150 000 ₽/м² (Домклик (планировки), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 5,2 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Родная гавань?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Родная гавань?
Тектоника Девелопмент.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Родная гавань и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.