до моря 37,2 км по прямой комфорт
ЖК Ботаника
Симферополь · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Цена м²
- 210 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,7 млн ₽
- Продано
- 67%
ЖК Омега, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 37,3 км по прямой · застройщик Гринвуд Девелопмент · сдача I кв. 2028 · 238 382 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 69%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Гринвуд Девелопмент
До моря
до моря 37,3 км по прямой
До берега моря 37,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 4.
- Застройщик
- Гринвуд Девелопмент
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 4
- Этажей, до
- 25
- Квартир
- 144
- Старт продаж
- 14.09.2022
Цены и ипотека
238 382 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
| Планировка | Цена от |
|---|---|
| 1-комнатные | 7,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 14,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | 19,2 млн ₽ |
Минимальная цена в продаже по числу комнат на 23.10.2026, витрина застройщика в Домклике. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
69%продано, по ЕИСЖС
45свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 30 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Омега ищут в Яндексе около 318 раз в месяц по всей России (фраза «жк омега симферополь»), за год -25%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Ботаника — 1,2 км, тот же район, цена -12%, сдача -3 мес
- ЖК СкайПАРК — 1,3 км, тот же район, цена -23%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Ясный — 4,1 км, цена -13%, класс, сдача +0 мес
- ЖК Лермонтовский — 2,0 км, тот же район, цена -29%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Московский — 3,8 км, тот же район, цена -14%, сдача +3 мес
- ЖК Парк Сити — 1,4 км, тот же район, цена -21%, класс, сдача +9 мес
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 11,6 млн ₽
- Продано
- 54%
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК Ясный
Симферополь · Эндемос
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 207 500 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 10%
до моря 39,1 км по прямой бизнес
ЖК Лермонтовский
Симферополь · СЗ Лермонтовский
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 170 325 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,3 млн ₽
- Продано
- 44%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Московский
Симферополь · СЗ Московский
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 204 828 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 33%
до моря 38,7 км по прямой бизнес
ЖК Парк Сити
Симферополь · ПРОФЕССИОНАЛСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 188 559 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 73%
Другие ЖК застройщика Гринвуд Девелопмент
до моря 37,8 км по прямой комфорт
ЖК Клевер 3.0
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 166 170 ₽/м²
- Квартиры от
- 6,9 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 38,1 км по прямой бизнес
Сдан
ЖК Аристократ
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 200 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,3 млн ₽
- Продано
- —
до моря 15 мин пешком бизнес
Апартаменты Сдан
ЖК Аура
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- Сдан, 2025
- Цена м²
- 266 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 15,6 млн ₽
- Продано
- —
до моря 6 мин пешком бизнес
Апартаменты
ЖК Эфириум
Алушта · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2029
- Цена м²
- 380 983 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,8 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Омега: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Омега до моря?
До берега моря 37,3 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Омега?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Омега?
Средняя цена — 238 382 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 7,6 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Омега?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Омега?
Гринвуд Девелопмент. У застройщика на сайте ещё 4 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 69%, свободно около 45 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Омега и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.