до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- 54%
ЖК Ботаника, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 37,2 км по прямой · застройщик ИНТЕРСТРОЙ · сдача IV кв. 2027 · 210 000 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 67%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: ИНТЕРСТРОЙ
До моря
до моря 37,2 км по прямой
До берега моря 37,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — IV кв. 2027
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 1 дом из 1.
- Застройщик
- ИНТЕРСТРОЙ
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- комфорт
- Домов
- 1
- Этажей, до
- 10
- Квартир
- 96
- Старт продаж
- 05.05.2025
Цены и ипотека
210 000 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 32 | 6,7 млн ₽ | 8 |
| 1-комнатные | 34,1–46,7 | 7,2–8,4 млн ₽ | 14 |
| 2-комнатные | 50,2–55,1 | 10,0–10,3 млн ₽ | 6 |
| 3-комнатные | 66,5 | 11,3 млн ₽ | 6 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 11% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
67%продано, по ЕИСЖС
32свободно
≈ 1продают в месяц
≈ 36 месяцевдо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Ботаника ищут в Яндексе около 82 раз в месяц по всей России (фраза «жк ботаника симферополь»), за год -55%.
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК СкайПАРК — рядом, 0,2 км, тот же район, цена -12%, сдача -3 мес
- ЖК Омега — 1,2 км, тот же район, цена +14%, сдача +3 мес
- ЖК Клевер 3.0 — 1,2 км, тот же район, цена -21%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Город Мира — 3,9 км, цена -11%, класс, сдача +6 мес
- ЖК Московский — 4,0 км, тот же район, цена -2%, сдача +6 мес
- ЖК Крымская Роза — 4,5 км, тот же район, цена -26%, класс, сдача +6 мес
до моря 37,3 км по прямой бизнес
ЖК Омега
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 238 382 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,9 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 37,8 км по прямой комфорт
ЖК Клевер 3.0
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 166 170 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,0 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 36,9 км по прямой комфорт
ЖК Город Мира
Симферополь · Карбон
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 186 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 38%
до моря 38,3 км по прямой эконом
ЖК Московский
Симферополь · СЗ Московский
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 204 828 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- 33%
до моря 38,7 км по прямой комфорт
ЖК Крымская Роза
Симферополь · Монолит
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 154 964 ₽/м²
- Квартиры от
- 8,5 млн ₽
- Продано
- 25,6%
Другие ЖК застройщика ИНТЕРСТРОЙ
до моря 5,4 км по прямой комфорт
ЖК Семисчастье
Севастополь · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Цена м²
- 210 770 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 12,8%
до моря 32,9 км по прямой комфорт
ЖК Парковые кварталы
Пригород Симферополя · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- I кв. 2029
- Цена м²
- 157 419 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 41,3%
до моря 5 мин пешком комфорт
ЖК Прибрежный Дом
Саки · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- II кв. 2030
- Цена м²
- 216 351 ₽/м²
- Квартиры от
- 4,8 млн ₽
- Продано
- 5,3%
до моря 19 мин пешком комфорт
ЖК Лучистое (п. Семидворье)
Алушта · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 324 584 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,4 млн ₽
- Продано
- 25,5%
до моря 37 мин пешком комфорт
ЖК Новый Судак
Судак · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 204 978 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,0 млн ₽
- Продано
- 7,1%
до моря 3,5 км по прямой комфорт
ЖК Сезоны
Евпатория · ИНТЕРСТРОЙ
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 173 159 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,7 млн ₽
- Продано
- 35,8%
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Ботаника: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Ботаника до моря?
До берега моря 37,2 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Ботаника?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в IV кв. 2027. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Ботаника?
Средняя цена — 210 000 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 6,7 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Ботаника?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 11% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Ботаника?
ИНТЕРСТРОЙ. У застройщика на сайте ещё 30 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 67%, свободно около 32 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 1 квартира в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Ботаника и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.