до моря 36,9 км по прямой комфорт
ЖК Город Мира
Симферополь · Карбон
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 186 484 ₽/м²
- Квартиры от
- 7,1 млн ₽
- Продано
- 38%
ЖК Ясный, Симферополь
Квартиры по 214-ФЗ · до моря 37,0 км по прямой · застройщик Эндемос · сдача I кв. 2028 · 207 500 ₽/м² на 23.10.2026 · продано 10%
Данные на 23.10.2026
Что вы покупаете
Квартиры по 214-ФЗ
Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Проектная декларация и фото хода строительства: карточка объекта на наш.дом.рф · Застройщик: Эндемос
До моря
до моря 37,0 км по прямой
До берега моря 37,0 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Путь до моря посчитан по данным OpenStreetMap: пешеходный маршрут от центра комплекса до ближайшего пляжа открытого моря (берег заливов и рек не считаем). Подъём — по рельефу SRTM с шагом 30 м, точность несколько метров. Время — при скорости около 5 км/ч.
Сроки сдачи
Последний корпус — I кв. 2028
С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Строится 2 дома из 2.
- Застройщик
- Эндемос
- Где
- Симферополь, Крым и Севастополь
- Класс
- бизнес
- Домов
- 2
- Этажей, до
- 11
- Квартир
- 155
- Старт продаж
- 27.02.2026
Цены и ипотека
207 500 ₽/м²
Средняя цена квадратного метра — ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026.
Квартиры в продаже
| Планировка | Площадь, м² | Цена | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студии | 32,8–48,1 | 8,5–12,9 млн ₽ | 10 |
| 1-комнатные | 41,3–75,4 | 9,9–17,4 млн ₽ | 17 |
| 2-комнатные | 62,5–94,7 | 14,1–19,2 млн ₽ | 9 |
| 3-комнатные | 101,6–101,8 | 19,2–20,0 млн ₽ | 2 |
Срез Яндекс Недвижимости на 01.11.2026: число квартир застройщика в продаже, площадь и цена по типам планировки. Цена без скидок и акций. Отдельные квартиры не публикуем. Наличие и цены меняются каждый день.
Ипотека: от 7% по программе «семейная» — витрина Домклика на 24.10.2026.
Как продаются квартиры
10%продано, по ЕИСЖС
139свободно
≈ 2продают в месяц
≈ 93 месяцадо распродажи при таком темпе
Доля проданных — по зарегистрированным договорам долевого участия в ЕИСЖС. Как считаем темп — в методике.
Интерес покупателей
ЖК Ясный ищут в Яндексе около 52 раз в месяц по всей России (фраза «жк ясный симферополь»).
С чем сравнивают этот ЖК
- ЖК Город Мира — 1,6 км, тот же район, цена -10%, сдача +3 мес
- ЖК Омега — 4,1 км, цена +15%, класс, сдача +0 мес
- ЖК СкайПАРК — 5,3 км, цена -11%, класс, сдача -6 мес
- ЖК Алькор — рядом, 0,9 км, тот же район, цена +15%, класс
- ЖК Эдикон парк — 1,6 км, тот же район, цена +13%, сдача -9 мес
- ЖК Эдикон Босфорус — 2,1 км, цена +4%, класс, сдача -12 мес
до моря 37,3 км по прямой бизнес
ЖК Омега
Симферополь · Гринвуд Девелопмент
- Срок сдачи
- I кв. 2028
- Цена м²
- 238 382 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,9 млн ₽
- Продано
- 69%
до моря 37,0 км по прямой бизнес
ЖК СкайПАРК
Симферополь · ДОМ
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 184 257 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,8 млн ₽
- Продано
- 54%
до моря 37,1 км по прямой бизнес
ЖК Алькор
Симферополь · СЗ ТАВР
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Цена м²
- 238 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,2 млн ₽
- Продано
- 3%
до моря 37,8 км по прямой элит
ЖК Эдикон парк
Симферополь · Эдикон
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Цена м²
- 235 350 ₽/м²
- Квартиры от
- 17,5 млн ₽
- Продано
- 27%
до моря 36,3 км по прямой бизнес
ЖК Эдикон Босфорус
Симферополь · Эдикон
- Срок сдачи
- I кв. 2027
- Цена м²
- 216 081 ₽/м²
- Квартиры от
- 10,5 млн ₽
- Продано
- 20%
Другие ЖК застройщика Эндемос
до моря 36,8 км по прямой комфорт
ЖК Жигулина Роща
Пригород Симферополя · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 179 631 ₽/м²
- Квартиры от
- 5,9 млн ₽
- Продано
- 43,2%
до моря 20 мин пешком бизнес
ЖК Западный Проспект 82
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Цена м²
- 349 481 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- 26%
до моря 34 мин пешком комфорт
ЖК Мойнако Ривьера
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Цена м²
- 270 000 ₽/м²
- Квартиры от
- 9,9 млн ₽
- Продано
- 37%
до моря 5 мин пешком комфорт
Апартаменты Сдан
ЖК Атлас Апарт-отель и СПА
Судак · Эндемос
- Срок сдачи
- Сдан
- Цена м²
- 375 000 ₽/м²
- Квартиры от
- —
- Продано
- —
до моря 27 мин пешком элит
Апартаменты
ЖК Мойнако Резорт
Евпатория · Эндемос
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Цена м²
- 469 521 ₽/м²
- Квартиры от
- 12,1 млн ₽
- Продано
- —
Вопросы и ответы
Что продают в ЖК Ясный: квартиры или апартаменты?
Квартиры по 214-ФЗ. Проектная декларация опубликована в ЕИСЖС (наш.дом.рф): продажа по договору долевого участия.
Сколько идти от ЖК Ясный до моря?
До берега моря 37,0 км по прямой — пешком не дойти, нужна машина или транспорт.
Когда сдадут ЖК Ясный?
По проектной декларации последний корпус вводится в эксплуатацию в I кв. 2028. С начала нашего наблюдения (22.09.2026) плановый срок ввода не менялся.
Сколько стоит квартира в ЖК Ясный?
Средняя цена — 207 500 ₽/м² (ЕИСЖС (декларация), на 23.10.2026). Самый доступный лот в продаже — от 8,5 млн ₽.
Какая ставка по ипотеке в ЖК Ясный?
На витрине застройщика в Домклике на 24.10.2026 — от 7% (программа: семейная).
Кто застройщик ЖК Ясный?
Эндемос. У застройщика на сайте ещё 5 ЖК.
Сколько квартир уже продано?
По данным ЕИСЖС продано 10%, свободно около 139 квартир. Последние месяцы продаётся примерно 2 квартиры в месяц.
Источники по этому ЖК: ЕРЗ, ЕИСЖС, Домклик · карточка на ЕРЗ.РФ; путь до моря — OpenStreetMap и SRTM. Это не официальный сайт ЖК Ясный и застройщика. Данные обработаны автоматически, в том числе с помощью ИИ, — источники и ответственность.